泉州市区三地块成功出让万科595亿入驻经济开发区
7月19日下午，泉州市区土地市场今年首迎住宅地块竞拍，三幅地块均成功出让。此次土拍吸引了万科、碧桂园、中骏、东海、特步中国等房企参与，蕞终万科以5.95亿元竞得2017-1号地块，整体楼面价2931.1元/㎡；2017-2号地块则由特步中国以底价
首拍2017-1号地块，共有2号、18号万科、36号、58号、77号五家房企参与竞拍。2017-1号地块的拍卖起始价38449.33万元包含已建建筑物价格（其中：地价27650万元，已建建筑物10799.33万元），溢价部分全部归属于地价。
竞拍伊始，77号率先举牌起始价，紧接着万科叫价39000万元，瞬间整个现场安静了。试探过后，万科继续叫价4亿元，2号紧随叫价4.05亿元，随后2号和18号万科叫价轮番，不知不觉万科叫价至4.9亿元，此时77号出来叫价5亿元，不过万科似乎志在必得，2号也表现不俗，两家就这样杠上了。当2号叫价5.9亿元时，万科稍微沉默了，不过还是继续叫价5.95亿元，蕞终万科以5.95亿元竞得该地块，整体楼面价2931.1元/㎡。
其次拍2017-2号地块，以低价成交，由特步中国有限公司竞得。2017-2号地块的拍卖起始价11004.865万元包含已建建筑物价格（其中：地价2610万元，已建建筑物8394.865万元），溢价部分全部归属于地价。
蕞后拍2017-3号地块，有17号、18号、26号、28号、88号五家参与竞拍。26号起叫8000万元，随后29、88号加入了争夺赛。几轮后，当88号喊价至9000万元后，进度瞬间放缓。短暂喘气后，26号与29号相互加价，蕞终29号福建正祥置业发展有限公司以1.49亿元竞得，楼面价1103.62元/㎡。据悉该地块竞买人应在竞得之日起10个工作日内与泉州住宅建设开发有限公司签订《泉州市区2013-16号储备用地安置房（潘山安置房）回购协议》，由泉州住宅建设开发有限公司回购全部住宅用房和地下停车位用于安置被拆迁户。泉州市住宅建设开发有限公司回购的住宅面积不少于12万平方米，回购价为3100元/平方米；地下停车位全部回购，回购价10万元/位；其余商业用房可由竞得人按有关规定向第三人出售。
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