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　　泉州市区再有两个新项目传来新动态

　　位于城东南埔山片区的【远南·君悦府】

　　与实验小学洛江校区一街之隔的【书香联宇】

　　据悉，远南·君悦府综合体项目由远南集团旗下泉州远骄房地产公司投资建设，总投资8亿元，拟建设集住宅、片区商业服务、社区邻里中心、居家养老服务站为一体的城市综合体，提升南埔社区宜居品质。

　　项目位于丰泽区城东南埔山片区，东至城环路，西至南埔路，南至环山北路，北至南华路。土地面积37547.44平方米，合约56.3亩，容积率1.0以上2.4以下，绿地率30%以上，建筑密度20%以下，建筑高度要求60米以下。从地块的用途来看，项目除住宅外，还有配套一定量的商业体。

　　据悉，项目为二类居住用地，将规划9栋住宅，总建面积123462.77㎡，其中计容面积90113.35㎡，不计容面积33349.42㎡，公共设施面积2340.92㎡。计容面积90113.35㎡里包含：项目住宅面积84872.33㎡，商业面积2900.10㎡，公共设施2340.92㎡。项目实际建设容积率2.40，绿地率30.03%，建筑密度19.76%，建筑高度57.95米。机动车位985个，包含地上95个，地下890个。非机动车位地上1425个。规划有集中商业一幢，共4层楼，楼栋号为11#楼，位于项目东北侧。

　　项目共有建筑15幢，其中1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼为住宅。1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、9#楼、10#楼均为17层。7#楼、8#楼均为19层。商场11#楼为4层。

　　书香·联宇项目洛江区万安街道万盛社区，用地面积约6686㎡，计容建筑面积约13371.81㎡，其中住宅面积约11606.83㎡、商业350.94㎡、公共设施1414.04㎡，项目规划4栋住宅，毛坯限价16900元/㎡。目前项目正处于“试桩”阶段。

　　该项目周边学校环伺，分别有：泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学、泉州医高专；且近邻大润发商超等。目前，片区内远洋城建·水墨风景（限价15900元/㎡）已于去年开盘售罄，书香·联宇的入市，有望填补片区住宅供应。

　　此外，洛江万安板块还有一个新盘未入市——远洋城建水墨山水。

　　项目位于洛江区安泰路225号翡翠山庄，总建面约102429.29㎡，拟建设8栋住宅，约599户，具体规划暂未公开。项目所处万安核心区，周边配套完善，已形成良好生活氛围。

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