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　　原标题：泉州市区节后首批土拍落幕！涉及东海/南埔山/北峰，另外南滨江…

　　泉州交发集团和丰泽城建集团合资的权属企业

　　泉州市丰泽区置业开发有限公司以3.04亿元

　　五星级酒店等标志性、高品质建筑等

　　泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司

　　作为南埔山片区改造项目的重要组成部分

　　美容和维修为一体的新能源汽车基地

　　泉州城建集团竞得丰2022-43号地块

　　据泉州交发集团消息：3月17日下午，泉州交发集团和丰泽城建集团合资的权属企业泉州市丰泽区置业开发有限公司以3.04亿元成功竞得丰2022-20号地块，地块涵盖商业、商业金融业用地等。

　　●土地面积：33210.59平方米（约合49.82亩）

　　●土地用途及出让年限：商业、商业金融用地40年

　　●主要规划经济技术指标：容积率：3.0以下1.0以上，建筑密度：45%以下，绿地率：30%以上

　　丰2022-20号地块的土地面积约为49.82亩，位于泉州软件园二期范围内，泉州软件园二期项目系泉州数字经济产业园标准化建设的重要载体，为泉州数字产业园规划最高建筑物所在地块，设计方案包含地标大厦、五星级酒店等标志性、高品质建筑，是推动丰泽区产业转型升级、带动片区繁荣发展的强大引擎。

　　据看丰泽消息：丰泽城建集团权属企业泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司成功竞得丰2022-25号地块和丰2022-43号地块。

　　位置：丰泽区南埔山片区，324国道与毓才街交叉口西侧

　　土地用途：商业用地（汽车城），出让年限 40年

　　主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤50%，绿地率≧20%

　　1.丰2022-25号地块商业部分不可分割销售、不可分割转让的面积比例不得低于计容总面积的10%。

　　2.丰2022-25号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括建筑面积不少于60平方米的不低于二类标准的公共厕所等设施[具体规划要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2021-25号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔2022〕202号）]，且上述公共配套服务设施应相对集中布置在交通便利、方便群众使用的地方，与项目主体建筑同时设计、同时建设，否则住建部门不予核发预售证，建成后无偿将产权、使用权移交给政府指定的有权机构。

　　据悉，丰2022-25号地块的土地面积约为13.6亩，位于国道324线号地块，是南埔山片区改造项目的重要组成部分，计划建设一个集汽车销售、美容和维修为一体的新能源汽车基地，积极开展招商引资工作，打造中心城区汽车产业集聚区。

　　据悉，泉州城建竞得丰2022-43号地块，地块位于东海总部经济区，将作为商业和广场用地。

　　位置：东海总部经济区、泉泰路东侧、连捷国际中心南侧

　　土地用途：商业和广场用地（广场绿化休闲空间，配套地下商业和停车，其中地下商业建筑面积控制在6000㎡以下），出让年限 50年

　　主要规划经济技术指标：容积率≤0.1，建筑密度≤10%，绿地率≧75%

　　1.丰2022-43号地块及地上地下建构筑物应整体自持，不得将土地使用权及地上地下建（构）筑物分割登记发证，不得分割转让（或销售）、分割抵押。

　　2.丰2022-43号地块相关土地利用要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2022-45号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔2022〕243号）。

　　据泉州城建消息：3月15日，集团权属企业城建国投公司承建项目——泉州市第二实验小学城东北校区正式开工，建成后将扩大城东片区优质教育资源供给，进一步完善城东片区教育功能配套。

　　泉州市第二实验小学城东北校区项目是市政府为完善城东片区教育资源布局，满足周边群众入学需求的为民办实事重要项目。

　　项目位于青莲街与迎晖路交界处的（西南侧）地块，占地面积31.5亩，总建筑面积为33734㎡，地上建筑面积25734㎡，地下室面积8000㎡，办学规模24个班，设计有教学楼、实验楼、行政楼体育综合楼等。

　　原规划中的泉州市第二实验小学城东校区地块仍作为“教育保留用地”。

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