13幅地块！泉州这一区域2023年土地出让规划出炉！具体涉及……

admin1年前 (2024-09-27)泉州产业信息106

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　石狮市举行2023年土地招商推介会

　　等40多家房地产开发企业代表参会

　　现场包括建发、国贸、龙湖、保利、万科、中海、金辉、碧桂园、世茂、百德等40多家房地产开发企业代表参会。

　　石狮市自然资源局蔡晓智局长围绕石狮概况、城市规划等方面详细介绍了石狮市未来发展方向，隆重推出了石狮2023年重点招商片区和地块。13宗重点推介地块一一亮相，涉及大仑东片区、金曾片区、前坑片区、学府片区、城北玉浦片区、梅林码头等地，面积913.4亩。各大片区均配套设施完善，各有优势，可以满足企业投资发展的不同需求，助推石狮房地产市场健康发展。

　　学府片区位于石狮市中心城区西部、宝盖山北部，是城市“东进”的重要空间载体，也是展现宝盖山风景区的重要界面。以“改善人居”、“集聚人气”、“塑造人文”为着力点，将本区构建成融教育科研、医疗养生、居住休闲于一体的高品质、有特色的、有活力的复合型生态综合区，助推城市建设品质提升，为片区发展描绘美好蓝图，塑造石狮东部名片。

　　1.05≤容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，15m≤建筑限高≤54m。

　　前坑片区是石狮“5510”项目竞赛活动增加的片区改造项目，也是继龟湖公园东片区、前园片区之后，宝盖镇辖区新拓展的更新片区。范围为东至回兴路、西至濠江路、南至前园村交界处、北至宝岛路，规划用地面积约495亩。

　　前坑片区与前园片区连为一体，两个片区的改造将让两个村落紧密融入城区，成为宜居城市的重要组成部分。

　　容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤80m。

　　塘边片区位于宝盖镇塘边村，地处城市中心，周边配套完善，分布成熟居住区，区位条件优越。

　　容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤100m。

　　城北玉浦片区位于城北一区暨城北商务区，地处位于石狮、晋江两大城区交汇处，是泉州、晋江进入石狮市区的北部门户，尽享三地配套。

　　城北是近年来石狮推进城市化建设的一个主要区域，将成为展示城市的形象窗口，宜居、宜业之城。

　　1.1≤容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤80m。

　　金曾片区是石狮“5510”项目竞赛活动中的“五大片区更新改造”内容之一，地处石狮行政区域核心地带，位于湖滨街道金曾社区，改造范围因嘉禄路形成南北两部分，北片东至子芳路，西至厝头霞角，南至嘉禄路，北至八七路；南片东至子芳路，西至奥园上林苑，南至南环路，北至嘉禄路。项目用地总面积约20万平方米。

　　在此次片区改造建设中，湖滨街道将主动融入全面建设现代化商贸之都格局，围绕建设高端市府南大门、城市会客厅目标，为居民全力创设宜居宜业良好环境。

　　容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高≤80m。

　　南环路南侧地块位于湖滨街道南部，晋江与石狮交界处，向北至城市主干道南环路、子芳路，子芳路延伸段从地块中部穿过，南侧与晋江市接壤。

　　容积率≤2.4，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，建筑限高≤80m。

　　梅林码头位于永宁镇梅林村，三面临海，地处深沪湾西部，1公里范围里相聚有永宁中心镇区、永宁古卫城、黄金海岸等重要城市景观节点。

　　作为石狮“5510”项目竞赛活动五大文旅项目之一，国际游艇汇项目落地永宁镇梅林村，占地约100亩，计划投资5亿元，初步定位建设游艇、帆船体验为主的文旅休闲综合体，包括游艇帆船体验中心、游客服务中心、游艇俱乐部、海上运动竞赛及培训中心、滨水活动赛事广场、船艇维养中心等功能设施以及配套项目。

　　容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤80m。

　　容积率≤2.9，建筑密度≤20%了，绿地率≥35%，建筑限高≤80m。

　　大仑东片区是石狮“5510”项目竞赛活动中的“五大片区更新改造”内容之一，位于凤里街道大仑社区，北至八七路、南至南环路、东至群英南路、西至镇中路南段。

　　大仑社区是石狮商贸之都的起源地、石狮小商品市场的发源地，此次更新改造将传承大仓的商贸基因，建成宜居、宜业、宜商的新片区。未来还将引入优质教育资源，在片区内新建幼儿园、扩建小学等，并规划建设一个民俗文化区。

　　容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80m。

　　容积率≤24.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤290m。

　　石狮位于福建省东南沿海泉州市南部，环泉州湾核心区南端，市域三面环海，北临泉州湾，南临深沪湾，东与宝岛台湾隔海相望，西与晋江市接壤，是典型的低山、丘陵、滨海城市，呈现“三面抱海，碧玉嵌城”的山海格局。旅居海外华侨、港澳同胞30多万，祖籍石狮的台湾同胞30多万，是著名侨乡。2022年实现地区生产总值1159.68亿元，同比增长4.2%，是中国休闲服装名城、全国百强县市。