“工业上楼” 变“平方”为“立方”

　　泉州数字经济产业园聚力重塑新产业集聚发展

　　泉州数字经济产业园机器人产业园将打造成泉州市机器人与智能装备技术研发、生产的重点集聚区，建成一流的机器人与智能装备产业基地。

　　泉州数字经济产业园是国家级高新区泉州高新技术产业开发区“一区十园”之一，也是泉州市发展软件和信息技术服务业的核心园区。园区前身为泉州市软件园，因周边环绕着城中村，基础设施和公共服务配套相对落后，园区发展受限。抢抓国家盘活利用低效用地试点政策，园区对空间全面整合、一体规划，提升土地利用效率，通过提升楼层高度与承重，实现“工业上楼”，变“平方”为“立方”，提高单位面积的投入产出强度，入驻高新技术企业、大院大所等251家，丰泽区数字经济规模占GDP比重达65%、居全市头部。2023年，园区先后获评福建省人工智能产业园、泉州市重点创建专精特新园区。随着数字经济产业园崛起，周边区域的城市功能得到完善，居民生活品质得到提升，推动北峰片区产业从传统工业区向现代数字经济高地华丽转变，带动整个区域经济社会发展。

　　去年11月正式入驻，今年4月就建成高标准无人化3D打印服务中心，目前已入驻28台金属3D打印设备……在泉州数字经济产业园，大河数智（泉州）计划引入100台金属3D打印设备，打造全省规模蕞大的金属3D打印设备车间，助力泉州传统模具产业数字化转型升级，推动传统产业全链条数字化、绿色化，促进新质生产力加快发展。

　　如今，类似大河数智的发展故事，在泉州数字经济产业园内不断上演。园区已然成为高新技术企业的“大本营”，共有国家高新技术企业52家，就业人数3200人，预计今年可突破5000人。

　　回望十年前，园区前身泉州软件园建设进度缓慢，园区内的企业产能普遍较低，缺乏创新动力，未能形成强大的竞争力。

　　转变是如何发生的？“泉州数字经济产业园转型是一个典型的政策规划引导下的创新实践。”丰泽区高新产业园区管委会主任陈胄介绍，丰泽区以盘活利用低效用地试点为抓手，对园区全面重新整合盘活，从全面规划、完善配套、招商引资、政策扶持等领域进行探索，改善基础设施，提升公共服务，推动高新产业集聚，加强与周边区域联动，从而发挥地理优势，实现区域经济整体提升。

　　“老厂区”承载不了“新技术”，也承载不了“新产业”。推动高新产业集聚，离不开新的物理空间支撑。面对原有园区发展缓慢的挑战，丰泽区采取全面规划的方法，对园区进行重新设计和空间重塑。

　　市资源规划局用地科科长张文杰介绍，我市邀请高端规划设计机构，以科学规划布局为引领，按照“产城一体”思路，将原软件园和周边环境融合考虑，重新规划为泉州数字经济产业园，将园区控制性详细规划与城市设计紧密融合，并在园区东、北侧规划预留拓展区。出台工业用地提容增效相关文件，放宽容积率等指标限制，鼓励“工业上楼”建设高层厂房。目前，园区规划总占地面积由1018亩扩大至4230亩，总建筑面积由74万平方米扩大至369万平方米，将打造独具乡愁景致的生态园区、海西数字经济创新门户。

　　园区还积极“上天要地”，上演产业空间的“立体扩容术”。通过产业重塑与集群发展，立足中心市区工业用地紧缺实际，园区规划成片容积率3.0的新型工业用地，推动“工业上楼”“产业链上下游变上下楼”，预计新增近300万平方米工业建筑空间，解决了因城市变迁工业用地减少、产业空间下降问题，工业产业面积不降反升。2024年，园区一、二期预计完成招商80%以上，入驻企业300家，产值28亿元，纳税额超1亿元。

　　“我们引进了智慧园区管理系统，实现了资源的高效配置和运营智能化。”陈胄说，园区组建了专业服务队，制定个性化招商优惠政策，从引进培育、产业用房补助、研发创新、资质排名、人才引育激励、招商引资和金融扶持等方面提出扶持企业尽快做大做强的奖励举措；同时，围绕新产业、新业态、新人才需求，建设幼儿园、人才公寓、星级酒店、休闲公园等，逐一配齐“食住康乐行”配套设施，结合产业地块开发适度提前建设，提升产业空间与城市空间契合度，全力打造优质产业社区。

　　蓝深环保是从“泉州软件园”到“泉州数字经济产业园”提档升级的见证者，在标准化建设过程中，我们能真切感受到服务和配套不断完善，越来越多合作企业选择来这里发展，“上下楼即上下游，左右邻即产业链，工作圈即生活圈”的体系正在逐步形成。

　　——福建省蓝深环保技术股份有限公司综合管理部经理陈冰冰

　　泉州数字经济产业园有载体、有政策、有配套，从旧厂区搬迁到现代化玻璃幕墙厂房，政府大力支持我们增资扩产，在装修期间多次召开企业对接会，对进驻装修问题细致解答，倾听企业声音，解决存在问题，让我们入驻更加舒心、省心、安心。

　　——福建锋冠科技有限公司总经理欧建苗

　　（泉州晚报融媒体记者 游怡冰 实习生 张奕涛 文/图）

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