“泉”招商引凤来丨台商区：精准招商抢占发展新赛道

admin1年前 (2024-09-27)泉州产业信息63

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　原标题：“泉”招商引凤来丨台商区：精准招商抢占发展新赛道

　　今年以来，泉州台商投资区紧紧围绕打造全市先进制造业和战略性新兴产业主战场目标定位，在招商引资工作中持续亮出“国”字招牌，取得良好成效。□泉州晚报记者游怡冰

　　图为2022年春节招商项目集中签约

　　在招商工作中，台商区全力构建大产业格局，坚持“一把手”抓招商，成立由区主要领导任组长的全区招商引资促项目落地工作领导小组，按照“全区一盘棋”工作思路，立足产业布局和区位禀赋，明确主攻方向，精准选商。招商部门牵头抓总，深入开展龙头招商、以商招商、平台招商、点对点招商、产业链招商。乡镇、区直部门联动招商，招商引资业绩为绩效考核重要标尺。

　　台商区树立“新地不足旧地补”思路，全面梳理现有低效用地、闲置厂房，为项目发展构筑新的物理空间。同时，积极引导企业增资扩产，千方百计盘活存量空间，增资扩产跑出“加速度”。目前，已签约增资扩产项目50个，投资约383.06亿元。运用“零地招商”引进旭虹光电等6个项目入驻低效厂房，盘活面积约24.3万平方米，唤醒闲置资产。

　　按照“布局集中、产业集聚、用地集约、生态闭环、赋能叠加、生产生活便捷”思路，台商区充分挖掘科技创新谷、智能电网电器产业园等园区运营商的招商能力和信息源，成功招引企业60余家入驻。与此同时，持续推进台商机械产业园、中重智慧产业园、智能制造科技孵化（上海交大）产业园等一批标准化园区建设。

　　台商区持续大抓平台经济，利用八仙过海、乐荟港等龙头企业，发挥台商区山河湖海林田、海丝生态公园、艺术公园等独特的生态空间优势，依托专业团队，推动打造全国顶尖、全省最大的文旅产业基地和现代消费升级聚集地，重塑文旅发展新格局。截至目前，新签约八仙过海博物馆群等文旅项目11个，总投资约256.7亿元，在谈生态设计小镇等文旅项目7个，系统性开发玉沙湾等海岸线资源，打造野宿、秀场等，预计年底完成全部装置艺术。

　　为加强服务，台商区拓展提升“亲清家园”智慧掌上平台，健全政企合同承诺“双兑现”、项目协调联席会、项目服务专班等长效机制，按照“要素跟着项目走”的思路，组建招商项目服务专班，确保项目签约、审批、开工、建设等环节无缝对接。运用大督查、干部挂钩机制，收悉诉求并快速反应，使招商服务更加精准、高效。

　　●今年以来，台商区累计签约合同203个，总投资1624.87亿元，其中正式合同项目183个（其中20亿元以上项目20个），总投资1303.47亿元，履约项目181个，履约金额1250.47亿元，履约率98.9%，其中，开工项目156个，投资额约835.07亿元。

　　●由主要领导、分管领导开展“走出去”招商活动累计12次，同时，积极“引进来”，累计接待客商220批次、近1700人次。

　　●全年签约50个增资扩产项目，投资约383.06亿元。

　　●全面盘活低效厂房资源，引进旭虹光电等6个项目入驻，盘活面积约24.3万平方米。

　　总投资15亿元，用地200亩，分两期建设，其中一期投资约7亿元，用地100亩，建设3条石墨烯新材料生产线亿元。

　　总投资 20 亿元，用地约 500亩，分两期建设，其中一期为海峡雕艺产业园，总投资 7.2 亿元，用地180 亩，年度计划投资 4 亿元，现已完成投资4.4亿元。

　　◆唯科高端智能模塑科技产业园项目

　　总投资3.5亿元，用地约127亩，项目研发生产具有国际领先水平的高精密注塑模具，年度计划投资0.6亿元，现已完成投资0.8亿元。

　　总投资2.7亿元，项目产品主要应用于高端电子器件，替代进口高端同类产品，年度计划投资1亿元，现已完成投资1亿元。

　　总投资约3亿元，依托玉沙湾、龟山湾和月亮湾等滨海岸线自然资源，建设“书礼”咖啡吧、“鲸落 ”艺术餐吧、游艇婚拍营地等文旅业态，力争将台商区海岸线打造成一条集自然生态、旅游观光、休闲娱乐、文化体验为一体的现代化综合型沙滩岸线，做强做活海洋经济与文旅经济，带动区域经济发展。

　　创新“国企+民营”“投资+运营”合作新模式

　　今年以来，台商区积极贯彻落实省委、市委关于做大做强做优文旅经济的部署安排，充分发挥环湾临海区位优势，加快推进滨海旅游资源整合，加强招商，促进滨海文旅产业转型升级，“三湾文旅”项目应运而生。

　　在玉沙湾公园外弧形金色沙滩上，一系列艺术装置一字排开：书礼Coffee、鲸落艺术餐Bar、“蛹”美术馆、King艺术营地、见水House民宿；而月亮湾则设有几何体秀场、月亮酒吧和独行侠啤酒吧，龟山湾则有旅艇咖啡、婚拍营地和见山 House民宿，每一处都以别具匠心的艺术形式呈现滨海文旅新业态的独特魅力，三湾串联，打造别具风格的滨海生活美学旅居综合体验地。

　　“三湾文旅”项目的落地，得益于台商区对招商合作模式的有效创新。台商区运用招商局公司的国企平台优势，采用“国企+民营”“投资+运营”的合作新模式，迅速组织策划、组建专班，主动走出去到各大滨海旅游城市考察，寻找具有丰富运营管理经验的民营企业。经多方比较、筛选，最终与厦门也麓公司达成合作。合作过程中，区招商公司指派专班负责项目策划、考察、推进、落地等一条龙工作，于7 月实地勘察，8月形成设计方案，经过两个多月的快速推进，新业态基本建设完备，全业态预计明年五一前正式开业，实现早开工、快建设的落地新速度。