泉州鲤城这一片区土地征收成片开发方案公开!涉及浮桥街道4个社区!
鲤城区坂头片区土地征收成片开发方案这是今年来继田中片区开发方案后鲤城获批 的第二个成片开 发方案
据了解，该片区北邻延陵安置小区，西接繁荣路，东临江滨南路，南至浮桥街，涉及浮桥街道的 坂头社区、延陵社区、仙景社区和新步社区 4个社区。开发范围总面积54.5248公顷，主要用途为城镇住宅用地和商业用地，其中，教育用地、社会福利用地、医疗卫生用地、城镇道路用地、公园绿地等公益性用地占比为40.25%，预计3年内实施开发完毕。
由于该片区建设较早，现今道路路面破损严重、交通通达性弱、配套设施不齐全、生活居住环境较差，旧城更新与改造问题突出。该片区将通过实施成片开发，统一规划，对现有道路进行改造提升，加强路网、管网、学校、医院等配套，进一步改善人居环境，提升城市品质，同时也将有利于拓展城市空间，挖掘存量土地潜力，促进整体开发。
改造提升后，该片区预计新增居住面积70.16万平方米，用以解决1.5万人安置居住问题；规划设置小学4.0830公顷，预计可提供2100个学位，有利于提升教育服务水平；修建多条道路，改善路网复杂、通行能力差的局面；拟建江南新区综合医院、养老院，完善医疗养老配套设施，提升医疗养老服务水平。
繁荣片区棚户区改造项目总规划用地面积3325亩，总投资约130亿元，是鲤城历史上体量最大的片区改造项目，是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”。项目分三期建设，建设内容包括安置房、市政道路、公园 、学校、体育场馆、医院等配套设施，建设年限为2020-2025年。
项目将以打造智慧生态、产城融合、宜居宜业现代化样板新城为目标，将繁荣大道打造成集市政交通、防洪排涝、城市景观、休闲生活为一体的城市绿地，将繁荣大道北侧棚户区改造建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。
此前，鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案的公示》，田中片区土地征收成片开发方案用地总规模为25.8439公顷（387.6585 亩），涉及泉州市鲤城区浮桥街道东边社区、田中社区，共1个街道2个社区。计划实施周期为2021年，1年内实施完毕。
本次成片开发方案通过拟建14.8412公顷（222.618 亩）的居住性用房，预计可以解决9100余人安置居住问题；拟建小学建设项目2.1992公顷，根据福建省教育用地指标控制，小学每班按45人计算，生均用地18.8平方米，预计可容纳26个班级，1100余名学生，提升教育服务水平；拟建道路交通设施建设项目7.2050公顷，修建多条道路，改善路网复杂，通行能力差的局面；拟建环境提升和防护绿地项目1.2732公顷，预留充足的绿化用地。
来源：鲤城区融媒体中心、鲤城区政府、鲤城区自然资源局
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