泉港区2020年第二场土拍公告山腰核心区出让纯商品房地块
9月10日，泉港区自然资源局发布《关于国有建设用地使用权出让公告》，这是今年泉港区第二次拍卖住宅用地。2018年以来泉港每年土拍都不多，今年第二场土拍安排在10月10日下午进行，出让一幅地块。
该地块编号2020-02号，位于山腰街道海南街商住楼南侧、荷福路西侧，占地面积27590㎡（约41.4亩），土地用途为商住用地，容积率2.5，限高60米，起拍价1.4亿元（起始楼面价2030元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅蕞高销售均价为6800元/㎡（毛坯）。
这幅地块位于泉港中心城区，地段比此前出让的地块要好不少，并且这幅地块是纯商品房，不含“双限住房”。但显然起拍楼面价不低，并且规定不得增加精装修价格销售，这样一来留给开发商的利润空间也不是很多。
今年泉港区首场土拍在5月27日，由个人买家竞得前黄镇、通站路西侧27.5亩商住地块，那块地的非“双限房”销售上限均价为4400元/㎡，本次的6800元/㎡纯商品房地块代表了当前泉港城区蕞高房价水平，只不过实际上二手房还是要多便宜有多便宜罢了。
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![泉州市泉港区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(泉港自然告字[2020]9号)](http://quanzhou.021cf.cn/zb_users/theme/tpure/include/thumb/5.jpg)
