受委托，泉州市产权交易中心（以下简称方式对洛江区双阳街道阳山农贸市场二楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

　　2、标的名称：洛江区双阳街道阳山农贸市场二楼。

　　3、标的地址：泉州市洛江区双阳街道阳山农贸市场二楼。

　　4、标的面积：3309㎡（其中一楼约70㎡，二楼3239㎡）。

　　7、租赁期：5年（含6个月装修期）。

　　10、租金递增方式：租金每两年递增一次，每次递增5%。

　　11、租赁用途：商业、办公、商场（禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。

　　12、履约保证金（押金）：150000元。

　　13、交易保证金：50000元。

　　(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人｛竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。｝名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

　　(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

　　(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由承租方于缴纳头部期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作头部期租金，头部期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

　　(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

　　14、本中心指定的交易保证金账户：

　　开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

　　16、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2023-05-30 17:00:00。

　　意向竞租人应至本中心网站(或权益云交易平台网站(进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。

　　特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的蕞终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，蕞终致使报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担，本中心不承担任何责任。

　　看样联系人：谢女士、黄先生；联系电线、网络动态竞价及加价幅度：

　　(1)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2023-05-17开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2023-05-31 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；

　　(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

　　21、竞租人应当具备的基本条件：

　　②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择 “交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台” 公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载；

　　（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）

　　(4)承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；

　　(8)承租方在租赁期间如因经营需要对标的进行其他固定投资，须事先取得委托方同意后方可进行，该投资在租赁期满后，能拆除搬迁的部分由承租方自行拆除搬迁，不能拆除搬迁的部分无偿归委托方所有；

　　(9)其他详见《房屋租赁合同》。

　　23、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

　　24、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

　　25、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

　　26、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。

　　QZZL2023440公开竞价文件

　　·澳门黑沙环海边马路 228 号海滨花园 8 处住宅（共8个标的）公开竞价转让项目

　　·澳门建华新村、翡翠园、金海山 3 处住宅（共3个标的）公开竞价转让项目

　　·澳门俾利喇街 199 号龙园（飞龙阁、云龙阁、腾龙阁、跃龙阁）6 处住宅（共6个标的）公开竞价转让项目

　　·澳门美副将大马路 11-0 号嘉华阁 3 处住宅（共3个标的）公开竞价转让项目

　　·澳门2处厂房（共2个标的）公开竞价转让项目

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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