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　　原标题：福建土拍一周综述：泉州两地照常拍出，福州现代物流城供地将开场

　　3月份泉州是福建省内受到疫情影响蕞大的城市，然而土拍没有受到太多干扰。虽然安溪和南安都把原定土拍会延期两三个星期，但德化、石狮等地依然照常进行，结果还是“熟悉的味道”没有什么惊奇。

　　石狮计划于3月30日出让的灵秀镇彭田村两幅地块，一块“因疫情原因终止出让”，另一块57亩宅地（2022S-07号）由石狮市土地整理开发有限公司（看名字就知道肯定是本地国企）底价拿下。晋江4月22日将继续出让罗山街道苏内社区另一幅科创安置房地块，开年连拍三地都不是商品房。

　　德化3月31日出让的103亩陶瓷电商物流园商住地块（G2021-24号）同样是底价成交，竞得人叫做福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司，这家公司80%股权在泉州交发集团，20%在德化城建。所以这个将建设住宅、酒店、办公、绿地的大型项目算是泉州市属国企掏了钱，恭喜德化县喜提土地出让金1.889亿元。

　　而福州这边主要有动作的是连江县，流拍宅地降价四千多万重新上架，这是很实在的选择。由此可见连江和其他县（市）应对土拍不顺的方法有所不同，连江县并未一味安排本地各种“马甲”国企轮流上阵兜底，而是面对现实主动降低地价来吸引房企。

　　此外，连江县计划于4月14日出让物流城一幅占地34亩的商业地块，其中餐饮建筑占比30%-70%。这块地的挂拍或许意味着福州现代物流城片区将会启动配套住宅、商业地块供应，接下来是否还有更多物流城的商住地块登场值得持续关注。

　　经过这段时间疫情笼罩之下的物流不畅，我相信很多人应该都发现：泉州晋江是福建目前蕞大的快递转运分拨中心，大部分快递公司的件都要运到那里再送出来。以前泉州是宋元头部大海港，现在晋江是福建头部大陆地港（全国第二大），一旦晋江物流中心停摆会让全省各地的网购受影响。

　　而福州正在大力建设的现代物流城位于连江县丹阳镇、蓼沿乡、东湖镇，号称“万亩千亿”产业新城，规划面积远比晋江更大。建设物流园其实有着很可观的利润，将来也必然会有更多城市来争食这块蛋糕。返回搜狐，查看更多

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