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福建泉州2673亿元出让3宗地块保利1758亿元竞得2宗

admin2年前 (2024-09-27)泉州产业信息36

  资料显示,该地块位于丰泽区北峰街道招贤社区、招集社区,站前南北大道与省道307线交叉口西南侧、江滨北路北侧。出让面积58686㎡,计容建筑面积146715㎡。起始价6.35亿元,起始楼面价4482元/㎡,蕞高销售均价14791元/㎡(毛坯)。建筑密度≤35%,绿地率>30%,建筑高度100米以下,竞买保证金2亿元。

  出让文件显示,该地块地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工,并在开工后2年内竣工。

  该地块的临江头部层面的东南角应布置1栋标志性商务办公建筑(建筑高度控制在90-100米,其它建筑为70米以下),并配套建筑面积不少于1万平方米的集中商业设施,以完善地块及周边商业配套。

  2019-7地块成交价5.43亿元,楼面价3696元/㎡。资料显示,该地块位于位于泉秀路北侧,宝珊花园东侧。土地面积62597㎡,计容建面152221㎡。起始价5.43亿元,起始楼面价3696元/㎡,蕞高销售均价17216元/㎡,建筑密度≤30%,绿地率>30%,建筑高度80米以下,竞买保证金1.5亿元。

  出让文件显示,该地块地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工,并在开工后2年内竣工。

  竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市东海投资管理有限公司签订《丰泽区东海法石宝盖安置区(石头街花苑)项目安置型商品房回购及市政道路建设协议》,由泉州市东海投资管理有限公司回购住宅9.23万㎡,回购价为4800元/㎡;商业用房6561㎡,回购价为6000元/㎡;地下车位139位,回购价16万元/位。

  2019-8地块成交价12.15亿元,楼面价5047元/㎡,溢价率57.4%。资料显示,该地块位于北峰片区,城西路北侧、西湖公园西侧、江滨北路东侧。土地面积75770㎡,计容建面248745㎡。起始价7.72亿元,起始楼面价3206元/㎡,蕞高销售均价17797元/㎡(毛坯)。建筑密度33-40%,绿地率>30%,建筑高度80米以下,竞买保证金1.95亿元。

  出让文件显示,该地块地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工,并在开工后2年内竣工。

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