福建泉州成功出让3宗地块！总成交价2673亿元！保利竞得2宗！
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原标题：福建泉州26.73亿元出让3宗地块 保利17.58亿元竞得2宗
12月25日，福建省泉州市以拍卖方式出让3宗地块。总出让土地面积19.7万㎡，总起价19.5亿元，总成交价26.73亿元。
东海开发以9.15亿元竞得2019-4地块，楼面价6459元/㎡，溢价率44.1%。
资料显示，该地块位于丰泽区北峰街道招贤社区、招集社区，站前南北大道与省道307线交叉口西南侧、江滨北路北侧。出让面积58686㎡，计容建筑面积146715㎡。起始价6.35亿元，起始楼面价4482元/㎡，蕞高销售均价14791元/㎡(毛坯)。建筑密度≤35%，绿地率＞30%，建筑高度100米以下，竞买保证金2亿元。
出让文件显示，该地块地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。
该地块的临江头部层面的东南角应布置1栋标志性商务办公建筑(建筑高度控制在90-100米，其它建筑为70米以下)，并配套建筑面积不少于1万平方米的集中商业设施，以完善地块及周边商业配套。
2019-7地块成交价5.43亿元，楼面价3696元/㎡。资料显示，该地块位于位于泉秀路北侧，宝珊花园东侧。土地面积62597㎡，计容建面152221㎡。起始价5.43亿元，起始楼面价3696元/㎡，蕞高销售均价17216元/㎡，建筑密度≤30%，绿地率＞30%，建筑高度80米以下，竞买保证金1.5亿元。
出让文件显示，该地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。
竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市东海投资管理有限公司签订《丰泽区东海法石宝盖安置区(石头街花苑)项目安置型商品房回购及市政道路建设协议》，由泉州市东海投资管理有限公司回购住宅9.23万㎡，回购价为4800元/㎡；商业用房6561㎡，回购价为6000元/㎡；地下车位139位，回购价16万元/位。
2019-8地块成交价12.15亿元，楼面价5047元/㎡，溢价率57.4%。资料显示，该地块位于北峰片区，城西路北侧、西湖公园西侧、江滨北路东侧。土地面积75770㎡，计容建面248745㎡。起始价7.72亿元，起始楼面价3206元/㎡，蕞高销售均价17797元/㎡(毛坯)。建筑密度33-40%，绿地率＞30%，建筑高度80米以下，竞买保证金1.95亿元。
出让文件显示，该地块地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。
竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市保障性安居工程建设运营有限公司签订《泉州市西郊片区棚户区改造项目安置型商品房回购协议》，由泉州市保障性安居工程建设运营有限公司回购住宅16.01万㎡，回购价为5700元/㎡；商业用房200㎡，回购价为5700元/㎡，并且预留地下车位1894位供安置户选择(预留至选房结束)。（来源：中国网地产）
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