约149米！泉州东海这一总部大楼功能用途曝光！
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原标题：约149米！泉州东海这一总部大楼功能用途曝光！
项目划分四个功能区，底下4层为配套服务，顶楼3层为城建集团自用办公层，两层空中大堂分割开，中段的大部分为出租用办公场所。
泉州东海投资大厦，项目位于泉州东海街道中央商务区，核心位置，公共中心轴上。紧临东海四朵金花。
该项目总用地面积2.74万平方米，总建筑面积8.93万平方米。
由东海投资大厦和滨海小学两个地块组成，地下空间共建共享。其中：
东海投资大厦上部主体结构全部采用钢结构装配式建造，总高度为148.6 米；
滨海小学为配建工程，包含30个小学班级及相关配套设施。
该项目于2022年11月25日，由中建科工集团有限公司中标工程总承包。整个项目的规模为：
1、总用地面积27406.84㎡，总建筑面积89,299.34㎡，共二个地块，地块一为2022-2号储备用地，地块二为教配建小学。地块一与地块二之间是市政道路。地块一总用地面积11372.84㎡，其中商务金融用地面积8841.55㎡，市政道路用地2531.29㎡。
2、地块一商业金融部分，总建筑面积61964.74㎡（含地下共建建筑面积16356.99㎡），总高度为148.6米，为装配式建筑，上部主体结构形式采用钢结构，主要建设内容包括主体建设、外立面装饰（玻璃幕墙）、机组、消防系统及空调通风系统等；
3、地块一中配建一条市政道路，总用地面积2531.29㎡，道路长度105.5米，为一条道路红线米宽的城市支路，该配建市政道路总投资估算约1000万元。
4、地块二为配建小学，总用地面积16034㎡，总建筑面积27334.6㎡（含地下共建建筑面积14500㎡），主要建设内容为30班小学及相关配套设施工程，建筑总高度为24米，层层退台至14米，层高均为4.2米。地下一层层高6米，地下二层层高3.9米，与南侧超高层匹配。
另外，据泉州自然资源和规划局显示，东海滨海小学已取得用地规划许可。项目位于东海街道滨海街南侧、府东路东侧、香缤房地产项目西侧，总用地面积约16034㎡。
根据泽区政府网站发布《丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划》，其中提到：滨海新区新增小学项目，用地位于东海街道滨海街南侧，香槟国际西侧，泉州市公共文化中心东侧，用地面积约24亩，现状为空地，建议将其规划为一所30班规模小学。项目投资约为0.6亿元，新增学位1500个，预计2023年开工建设，2026年投入使用。
项目位于东海组团中央商务区滨海总部区地块内，地块北临城市主干道滨海街，南临大兴街，东临丰海路，西至次干道泉泰路，用地性质为商业和广场用地。
项目用地面积11678.42㎡（合17.52亩），其作为泉州东海组团滨海总部的服务配套，主要建设广场绿化休闲空间，配套地下商业和停车场。项目建成后将极大程度缓解周边区域商业配套少、停车紧张等问题，提升滨海新城的城市面貌，是实现中央商务区繁荣、高质量发展的重要举措之一。
泉州中央商务区位于丰泽区东海街道，东至后渚港区、西至滨海街和府西路合围区域、南至滨海公园、北至通港东街，总占地面积约8000亩。
秉承“产城融合、双轮驱动”理念，全面实施“五大工程”（高端产业集聚工程、生活商业配套工程、教育医疗扩容工程、文旅氛围营造工程、社区服务拓展工程）和“三项机制”（组织领导机制、工作协调机制、督促保障机制），深入开展引产业、补配套、提风貌行动，加快聚产业、聚人气、聚要素，打造集行政、金融、商贸、法务、文化、服务及大量商务办公设施的海丝新城中央商务区。
片区内东海总部经济区面积355.34亩，规划建设商务办公及总部大楼28栋，总建筑面积约198.52万平方米，是目前大泉州地区商务楼宇蕞密集、品质蕞高、未来发展环境蕞优越的区域。目前：返回搜狐，查看更多
连捷国际中心、万科ITC、菲莉中心大楼、匹克总部大厦、汇金国际中心和中渌大厦等总部大楼已先后投用。
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