约78公顷!泉州市区又一片区成片开发方案出炉!住宅用地约198亩
其中住宅用地约13.2公顷(约198亩)
根据公告显示,本方案北至繁荣大道,南至站前大道,东临泉州市第十五中学,西临土地山。本方案涉及泉州市鲤城区浮桥街道岐山社区、仙景社区、东边社区、常泰街道华星社区,共2个街道4个社区;涉及国有土地 46.2623公顷。
本方案开发范围内地形起伏不大,南侧临近紫帽山、北侧临近晋江,内部有溪流水渠流经,生态资源丰富,自然环境极具优势;北至江滨南路,南至南环路,东西向繁荣大道横穿片区,对外通过站前大道可以直抵泉州动车站交通便利,邻近泉州高新区,区位条件优越。不涉及限制建设区和禁止建设区。
本方案属鲤城区江南新区,规划打造“双轴三带绕双心、三片多区创融合”的规划空间结构。位于站前大道北片区是其中的商业服务核心,将结合区域区位和交通等资源优势,完善社区服务设施,推动城中村改造,改善人居环境,提升城市形象,助力鲤城区打造环湾生产性服务组团,符合江南新区的功能定位。
本片区实施成片开发后,一是对片区进行更新改造,有利于改善区域居住环境,并规划城镇住宅用地,预计可解决约1500人的住房需求,满足片区拆迁安置、产业居住配套需求;二是规划教育用地,预计可提供学位数不低于450个;三是规划医疗卫生用地,预计可提供床位不低于200个,有助于提升及改善片区内的医疗服务水平;四是完善片区交通路网,并通过路网建设,与周边区域实现公共设施资源共享。
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