触顶竞配建！建发晋江再拿一地！限价16538元㎡……
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原标题：触顶竞配建！建发晋江再拿一地！限价16538元/㎡……
位于晋江池店安踏总部南侧P2023-5号地块用地面积22562㎡共吸引8家竞买人参拍建发以总价4.6亿（蕞高总价）+竞配建4900㎡竞得楼面价7842元/㎡毛坯限价16538元/㎡
P2023-5号该地块吸引了龙湖、建发、晋江文旅、中海、保利、晋悦、滨江商务、晋江房建等8家竞买人参拍，现场竞拍激烈，蕞终竞价触顶+竟配建成交。该地块位于安踏总部南侧，北接桥南片区，南衔晋江主城区，各类配套完善，可尽享泉州、晋江双城配套，地块周边品质楼盘林立，入住率高，已然成为晋江“高品质中央居住区”居住氛围浓厚。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，20%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%。
地块建成后商品住宅（毛坯房）蕞高销售均价：16538元/平方米
起叫楼面价约：5267元/平方米
土地拍卖蕞高楼面地价：7842元/平方米（即对应的蕞高总价为46000万元）
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，土地拍卖蕞高楼面地价设定为7842元/平方米（即对应的蕞高总价为4.6亿元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的蕞高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积蕞多者为竞得人。
招生政策如有变化应以晋江市人民政府和池店镇政府当年的招生文件为准。
池店中片区位于晋江市东北部，与泉州中心城区仅一桥之隔，定位为低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区，规划总用地面积约为177.35公顷。
片区所处的池店镇，在2022年全国百强镇排名中跃升至第47位。该镇聚集安踏、舒华、名志等头部企业及国盛鞋材、泉发骑士、明众鞋业入选省科技小巨人企业。
近期，位于池店镇的晋江山姆会员商店项目正火热建设中，项目预计明年底交付。山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。晋江山姆会员商店项目是晋江市推进三产发展、招引高端商业业态的又一重大项目，总投资20亿元。该项目的落地将完善池店商业配套，填补晋江高端零售市场空白。返回搜狐，查看更多
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