磁灶镇新垵村位于磁灶镇北部，324国道穿境而过，交通便利，下辖六个自然村。

　　近年来，新垵村发挥毗邻天工陶瓷城的地理优势，以土地入股，建仓库，发展租赁经济，同时建设安置房、公园，村里的人居环境正在一步步改善。

　　作为福建省重点扶持造福工程项目，新垵村妹山安置房建设也受到村民的关注。

　　目前一期已建有140套套房，24套联体别墅，不少村民已经装修入住。另外还有一栋安置房在建设，预计可安置40户村民。

　　这里居住的品质跟城市里房产公司开发的基本是一样，条件也差不多。做得很到位，所以村民很放心。

　　村民为什么说，居住品质跟城市一样呢？

　　原来毗邻安置房的便是村里的仙迹山公园。每天都有很多人来这边休闲锻炼。此外，养护、保洁工作也不落下。

　　很难想象，还未改造成公园时，这里曾是村里脏乱差的地方， 陶瓷城跟周边的装修垃圾都往这边倒。

　　2014年开始规划，2015年开始造，公园从投资到现在花了五六百万。

　　此外，磁灶镇新垵村今年还将实施石湖边旧村改造环境提升一二期项目、新垵自然村移民文化广场，进一步改善人居环境。

　　与天工陶瓷城仅有一路之隔的这一片仓库占地有30亩。在2008年之前，它曾是一块荒地，有着许多废弃的“倒烟窑”。古窑不仅占地方，还存在诸多安全隐患。

　　2008年，磁灶镇新垵村决定拆除“倒烟窑”建仓库。村民土地入股，仓库对外出租后的租金分红给入股村民。

　　对于村民来说，虽然土地不多，但是对于能够得到分红还是很满意的。

　　磁灶镇新垵村老人会副会长 林诗礼

　　我们家里人口比较少，分到的土地比较少，但是一年有一万多元收入，这样家庭的开支就可以不用担心了。

　　2008年到现在，土地盘活后，建成了仓储物流配套陶瓷城仓储，面积25000平方米，年经济收入高达400多万。

　　接下来，磁灶镇新垵村还将发挥毗邻天工陶瓷城的地理优势，大力发展仓储租赁，壮大集体收入，让村民的腰包更鼓。

　　磁灶镇新垵村党总支书记林钦告诉我们，他们将以妹山作为盘活土地的先锋，然后以点带面，周边的石湖边、新垵自然村、高庴林等自然村，将按照妹山模式规划，把土地收归集体统一管理规划，建物流仓储。

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