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　　包含2幅住宅用地、1幅商业商务用地

　　（一）土地位置：丰泽区东海街道丰海路北侧、晋江大桥东侧、海丝大街南侧。

　　（二）土地面积：16291.43平方米（合24.43亩）。

　　（三）土地用途：商业、商务用地。

　　（五）主要规划经济技术指标：容积率3.0以下，建筑密度50%以下，绿地率20%以上，建筑高度80米以下。

　　（六）拟协议出让对象：泉州东海开发有限公司。

　　（七）拟协议出让金额：将东海开发公司原用地置换到丰2023-21号地块，以协议方式出让给泉州东海开发有限公司负责建设，并补缴地块评估差价614万元。

　　（一）土地位置： 丰泽区东海街道，大兴街南侧、经六路东侧、经七路西侧。

　　（二）土地面积：12500.74平方米（合18.75亩）。

　　（三）土地用途：二类城镇住宅用地、教育用地。

　　（五）主要规划经济技术指标：容积率3.0以下，建筑密度30%以下，绿地率30%以上，建筑高度80米以下。

　　（六）拟协议出让对象：泉州市丰泽区东海房地产开发有限公司。

　　（七）拟协议出让金额：将丰泽区东海房地产开发有限公司商住用地与丰 2023-22-1 号地块进行置换，并补缴地块评估差价16834万元。

　　（一）土地位置：丰泽区东海街道丰海路北侧、晋江大桥东侧、海丝大街南侧。

　　（二）土地面积：12414.7平方米（合18.62亩）。

　　（三）土地用途：二类城镇住宅用地、教育用地。

　　（五）主要规划经济技术指标：容积率3.0以下，建筑密度30%以下，绿地率30%以上，建筑高度80米以下。

　　（六）拟协议出让对象：泉州东海开发有限公司。

　　（七）拟协议出让金额：将东海开发有限公司商住用地与丰2023-22-2号地块，以协议方式出让给泉州东海开发有限公司负责建设，并补缴地块评估差价13469万元。

　　东海中央活力区总规划面积约3.01平方公里，涉及东海街道后厝社区、后埔社区、蟳埔社区、金崎社区、东梅社区。作为泉州“海丝新城”的引擎地，拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，将打造成为未来城市新名片。

　　该片区占位连接中心市区和东海中央商务区的区位优势，届时将与浦西-东海泰禾-中央商务区练成一片，打造环湾天际线，泉州环湾城市界面进一步提升。

　　目前，后埔片区正处于火热建设中：

　　交通：海丝大道、通海大道等道路建设中。

　　教育：泉州市实验小学东海校区、泉州市刺桐幼儿园东海园区已开工建设，泉州五中海丝校区即将开建。

　　安商房：城建·乐居和畅和城建·乐居和鸣已开工建设。

　　商品房：城建水墨观海已售罄，天瓒项目还未入市。

　　休闲配套：后埔桥下公园已建成投用。

　　2023年9月20日，东海金崎片区改造项目（一期）项目征迁补偿签约工作正式启动。片区改造后将打通片区经十四路、港湾街（东滨路）等主干道。

　　金崎（一期）征收范围东至格联通街、经十四路、后埔社区与蟳埔社区交界线，西至经八路，南至丰海路、蟳埔路、港湾街，北至滨城大街、东滨路，涉及东海街道东梅、蟳埔、金崎、后埔、滨城等五个社区，征收范围689.322亩，需征收总建筑面积约62.59万㎡。

　　近日，丰泽区政府发布关于《关于丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收补偿安置实施方案征求意见的通告》。

　　征收范围东至经十五路、泉州师院第二附属小学，西至金崎片区改造项目（一期）红线东侧，南至十二宴（二期）、港湾街，北至东海大街、马可波罗花园南侧。征收面积355996.9㎡，合533.995亩。其中涉及滨城周边市政道路项目面积20212.3㎡，合30.318亩。

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