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重磅!占地超60亩泉州东海3幅地块将出让!周边蕞高限价近3万㎡

admin2个月前 (09-27)泉州产业信息7

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  包含2幅住宅用地、1幅商业商务用地

  (一)土地位置:丰泽区东海街道丰海路北侧、晋江大桥东侧、海丝大街南侧。

  (二)土地面积:16291.43平方米(合24.43亩)。

  (三)土地用途:商业、商务用地。

  (五)主要规划经济技术指标:容积率3.0以下,建筑密度50%以下,绿地率20%以上,建筑高度80米以下。

  (六)拟协议出让对象:泉州东海开发有限公司。

  (七)拟协议出让金额:将东海开发公司原用地置换到丰2023-21号地块,以协议方式出让给泉州东海开发有限公司负责建设,并补缴地块评估差价614万元。

  (一)土地位置: 丰泽区东海街道,大兴街南侧、经六路东侧、经七路西侧。

  (二)土地面积:12500.74平方米(合18.75亩)。

  (三)土地用途:二类城镇住宅用地、教育用地。

  (五)主要规划经济技术指标:容积率3.0以下,建筑密度30%以下,绿地率30%以上,建筑高度80米以下。

  (六)拟协议出让对象:泉州市丰泽区东海房地产开发有限公司。

  (七)拟协议出让金额:将丰泽区东海房地产开发有限公司商住用地与丰 2023-22-1 号地块进行置换,并补缴地块评估差价16834万元。

  (一)土地位置:丰泽区东海街道丰海路北侧、晋江大桥东侧、海丝大街南侧。

  (二)土地面积:12414.7平方米(合18.62亩)。

  (三)土地用途:二类城镇住宅用地、教育用地。

  (五)主要规划经济技术指标:容积率3.0以下,建筑密度30%以下,绿地率30%以上,建筑高度80米以下。

  (六)拟协议出让对象:泉州东海开发有限公司。

  (七)拟协议出让金额:将东海开发有限公司商住用地与丰2023-22-2号地块,以协议方式出让给泉州东海开发有限公司负责建设,并补缴地块评估差价13469万元。

  东海中央活力区总规划面积约3.01平方公里,涉及东海街道后厝社区、后埔社区、蟳埔社区、金崎社区、东梅社区。作为泉州“海丝新城”的引擎地,拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态,将打造成为未来城市新名片。

  该片区占位连接中心市区和东海中央商务区的区位优势,届时将与浦西-东海泰禾-中央商务区练成一片,打造环湾天际线,泉州环湾城市界面进一步提升。

  目前,后埔片区正处于火热建设中:

  交通:海丝大道、通海大道等道路建设中。

  教育:泉州市实验小学东海校区、泉州市刺桐幼儿园东海园区已开工建设,泉州五中海丝校区即将开建。

  安商房:城建·乐居和畅和城建·乐居和鸣已开工建设。

  商品房:城建水墨观海已售罄,天瓒项目还未入市。

  休闲配套:后埔桥下公园已建成投用。

  2023年9月20日,东海金崎片区改造项目(一期)项目征迁补偿签约工作正式启动。片区改造后将打通片区经十四路、港湾街(东滨路)等主干道。

  金崎(一期)征收范围东至格联通街、经十四路、后埔社区与蟳埔社区交界线,西至经八路,南至丰海路、蟳埔路、港湾街,北至滨城大街、东滨路,涉及东海街道东梅、蟳埔、金崎、后埔、滨城等五个社区,征收范围689.322亩,需征收总建筑面积约62.59万㎡。

  近日,丰泽区政府发布关于《关于丰泽区东海金崎片区改造项目(二期)房屋征收补偿安置实施方案征求意见的通告》。

  征收范围东至经十五路、泉州师院第二附属小学,西至金崎片区改造项目(一期)红线东侧,南至十二宴(二期)、港湾街,北至东海大街、马可波罗花园南侧。征收面积355996.9㎡,合533.995亩。其中涉及滨城周边市政道路项目面积20212.3㎡,合30.318亩。

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