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　　原标题：重磅！蕞高限价15553元/㎡！泉州中心市区两大纯新盘案名拟定，具体位置……

　　蕞新消息，泉州自然资源和规划局发布《泉州市本级2022年第二季度存量住宅用地信息公开》，其中多个纯新盘备案名曝光！

　　该项目即泉州东海开发有限公司东海滨城二期7#e地块，位于东海大街北侧，西临经八路，北临东海滨城二期用地，南至支十四路，东临幼高专。土地面积1.1499公顷。

　　据此前公开信息显示，东海滨城二期7号用地b、c、e地块开发商为泉州东海开发有限公司，地块性质为普通商品房用地。

　　2021年6月30日，泉州市自然资源和规划局发布了《“东海滨城二期7号用地c、e地块”建设工程规划许可批前公示》及《“东海滨城二期7号用地b地块”建设工程规划许可批前公示》。

　　从此前规划来看，b地块总建面约25049.9㎡，其中计容建面约10699.16㎡，不计容建筑面积约14350.74㎡。从总平面规划图上可以看出，地块规划有多栋住宅，层数为3层。

　　c、e地块总建面约49746.75㎡，其中计容建面约22193.97㎡，不计容建筑面积约27552.78㎡。从总平面规划图来看，地块同样规划有多栋住宅，层数均为3层。

　　从地理位置来看，项目位于东海大街北侧，西临规划经八路，北临东海滨城二期用地，南至规划支十四路，东临幼高专，毗邻泉州市府核心区，区位条件优越。

　　土拍回顾：2021年12月23日，福建泉州市土地开发有限公司成功竞得泉州2021-7号地块，地块位于市区北峰片区，用地面积102972.05㎡（约合154.4亩），毛坯销售限价15553元/㎡。

　　该项目位于泉州市丰泽区北峰街道霞美、招贤社区。

　　根据泉州市公共资源交易网发布《2021-7号地块设计（招标公告）》显示，项目总用地面积102972.05㎡、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、1.0＜容积率≤1.6、总建筑面积约240000㎡（其中：地上建筑面积约16万㎡，地下建筑面积约8万㎡）、建筑高度≤24m（部分建筑高度可突破至30米以下）、层数≥4层；主要建设内容为住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等。

　　项目位于西华洋片区内，根据蕞新规划，片区将引入一所市直小学、两所达标中学，规划建设商业综合体/星级酒店/体育馆等，片区未来前景可期。

　　目前北峰学园-小学已备案、北峰学园-中学已发布项目征收(使用)土地预公告，区域教育资源将进一步完善；片区首个安置房小区城建·乐居春华已于近日正式开工建设，拟建15幢19-26层住宅、1幢配套商业楼；泉州正骨医院北峰院区预计今年竣工；三月湖公园持续推进中……

　　西华洋片区规划效果图（来源：泉州城建集团）

　　来源：泉州市自然资源和规划局返回搜狐，查看更多

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