重磅！超185亩！泉州中心城区又将征地涉及城东、北峰……
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原标题：重磅！超185亩！泉州中心城区又将征地，涉及城东、北峰……
据丰泽区政府发布《泉州市丰泽区人民政府关于丰泽区2021年度第九批次城市建设用地征收土地的公告》，征收集体所有土地7.8850公顷，位于城东东星四幅地块被征收，土地用途为居住/商住用地。
征地实施单位：丰泽区城东街道办事处、东海街道办事处。
办理征地补偿登记的期限、地点：《泉州市丰泽区人民政府关于2019-21号储备用地拟征地补偿安置方案的通告》（泉丰政综〔2021〕98号）等四份补偿安置公告发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料，到城东街道办事处、东海街道办事处办理补偿登记。
征地补偿标准：根据《泉州市丰泽区人民政府关于实行征地区片综合地价的通知》（泉丰政综〔2017〕27号）和《泉州市丰泽区人民政府关于更正“建设用地和未利用地”征地区片综合地价的报告》（泉丰政综〔2017〕127号）的有关规定，征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补偿费，不再另行安排劳动安置。以上地块征地区片综合地价：耕地为83160元/亩；非耕地的农用地为58212元/亩；建设用地和未利用地38253.6元/亩。青苗及地上附着物按《泉州市丰泽区人民政府关于调整征地补偿标准及地上物补偿的通知》（泉丰政综〔2013〕44号）执行。
被征收土地涉及的农业人员安置办法：全部采用货币安置和社会保障安置，有涉及符合参加被征地养老保障条件的居民，依据《泉州市丰泽区人民政府关于印发丰泽区城镇居民基本养老保险规定的通知》（泉丰政综〔2019〕29号）的规定，做好被征地人员的就业培训和社会保障等相关工作。
2020年10月，丰泽区政府发布土地征收（使用）启动通告，涉及位于城东东星社区、城东-北峰快速通道旁的4幅储备用地（2019-21、2019-22、2019-23、2019-24号）。
值得一提的是，目前4幅地块周边最高限价2.2万/㎡（中骏云禧/融创宸東壹号）。东星也将成为城东板块重点打造的一个区域。
据丰泽区政府发布《泉州市丰泽区人民政府关于2020-4号储备用地征收(使用)土地预公告》和《泉州市丰泽区人民政府关于2020-6号储备用地征收(使用)土地预公告》。征收土地面积4.4958公顷，位于北峰街道霞美社区，土地用途为安置用地。
拟征收（使用）土地面积：2.8560公顷
征地范围：东至规划二路，西至规划招联路，北至龙兴小区一期，南至规划纬二路。
涉及的社区集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）北峰街道霞美社区。
征地目的：本次征收集体土地用于2020-4号储备用地, 为政府组织实施的安置住宅用地建设需要，属公共利益需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
拟征收（使用）土地面积：1.6398公顷
征地范围：东至规划经二路，西至规划招联路，北至龙兴小区一期，南至规划纬二路。
涉及的社区集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）北峰街道霞美社区。
征地目的：本次征收集体土地用于2020-6号储备用地, 为政府组织实施的安置住宅用地建设需要，属公共利益需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
两幅地块正处于规划建设中西华洋片区。西华洋片区面积约7795亩，总投资约223亿元，是目前泉州中心城区建设面积、体量、投资量最大的棚改项目，未来将打造成为集生态公园、住宅生活区、商务办公区、商业区、文化娱乐区等，形成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
泉州自然资源局近期发布了北峰片区8个地块控规图则公告，作为泉州海丝新城九大片区规模最大的区域，未来还将新增多幅居住用地以及中小学教育配套完善。
6月15日，西华洋片区首个安置房小区——城建·乐居春华项目正式开工建设。泉州城建集团权属企业城建置业公司、住宅开发公司、城建设计集团、中泉建筑公司等各参建主体责任单位通力协作、有序推进项目建设。
城建·乐居春华项目位于丰泽区北峰街道、站前南北大道东侧，地段优越、交通便利、未来配套齐全，土地面积74.1亩，拟建15幢19-26层住宅，1幢配套商业楼，项目建成后由住宅开发公司回购全部房源及部分车位用于安置被征迁户，是西华洋片区体量最大的安置房小区。
目前区域内已可选住宅产品较少，仅有城建水墨芳华（已入市，未开盘，毛坯限价16900元/㎡）及泉州土地开发项目（尚未入市，毛坯限价15553元/㎡）。
综合丰泽区政府、泉州城建集团、泉州自然资源局等整理返回搜狐，查看更多
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