限价10663元㎡！泉州一幅商住地成功出让！
海西地产网新闻中心土地拍卖 正文
限价10663元/㎡！泉州一幅商住地成功出让！
2023-10-30 09:35
竞得惠安2023拍-15#地块
地块位于南环城路与规划三路交叉北侧
1.地块位置：南环城路与规划三路交叉北侧
2.土地面积：25173㎡（合37.76亩）
3.土地用途：居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)
4.规划经济技术指标：1.0＜容积率2.4，建筑密度25%，绿地率30%
5、出让年限：住宅70年，商业40年
5.拍卖起始价：12110万元
2023拍-15#地块用于建设住宅、商业及相关公共配套设施，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例10%。
2023拍-15#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，项目建成后住宅部分销售平均控制价格为10663元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)、地价蕞高限制价格为18040万元。当竞买人报价不超过蕞高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人;当竟买人报价溢价率达到48.9%后，对于有意向的多个竞买人，采取“竞配建”方式确定土地竞得人，每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米，无偿移交给政府相关部门，竞报竟配建面积蕞高者为竟得人。
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