限价20500元㎡！泉州东海这一纯新盘案名拟定！区域内待推……
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原标题：限价20500元/㎡！泉州东海这一纯新盘案名拟定！区域内待推……
2022年12月29日，泉州城建集团摘得东海中央活力区首拍商业地块丰2022-51号地块开发权，土地面积79560.2㎡（约合119.34亩），为商业、办公、住宅综合地块，将打造具备东方府韵的“水墨系”产品，毛坯限价20500元/㎡。
从区位来看，项目周边规划交通路网完善，规划城市主干道共有五条，构建“三横两纵”的干路系统，未来交通便利。项目位居沿江二线，景观多样，住宅地块闹中取静，较为宜居。
片区内规划引入优质教育资源，项目西侧地块明确作为「泉州五中东海校区」用地（信息来源：泉州城建集团），该校或为规划的后埔片区完全中学，占地96.1亩，初中新增学位900个+高中新增学位2100个，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。
此外，后埔片区还规划配建一所小学（市直名优校+），占地61亩，新增学位1620个，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。（信息来源：丰泽区基础教育提升三年（2023—2025年）行动方案）
地址：丰泽区·东海·泉南路和大兴街交汇处
楼盘动态：万科城市之光四期总建筑面积34.2万平方米，容积率4.5，小区规划6栋住宅，共996户，配备2.2万方的商业综合体和沿街商业。目前，项目四期仅剩38#、43#楼共400套房源待推，二期仅剩6栋洋房待推。
地址：丰泽区东海大街与丰海路交汇处
楼盘动态：项目总建筑面积17.66万平方米，共1071户，容积率3.0，由7栋高层及5栋洋房组成，目前项目仅剩5栋洋房待推，三期珑玺台大平层产品待推。
地址：东海街道府西路与港湾街交叉口
楼盘动态：目前项目二期还剩1栋高层和3栋大平层待推，三期还剩1栋高层和4栋大平层待推。
该项目即泉州东海开发有限公司东海滨城二期7#e地块，位于东海大街北侧，西临经八路，北临东海滨城二期用地，南至支十四路，东临幼高专。土地面积1.1499公顷。
据此前公开信息显示，东海滨城二期7号用地b、c、e地块开发商为泉州东海开发有限公司，地块性质为普通商品房用地。
2021年6月30日，泉州市自然资源和规划局发布了《“东海滨城二期7号用地c、e地块”建设工程规划许可批前公示》及《“东海滨城二期7号用地b地块”建设工程规划许可批前公示》。
从此前规划来看，b地块总建面约25049.9㎡，其中计容建面约10699.16㎡，不计容建筑面积约14350.74㎡。从总平面规划图上可以看出，地块规划有多栋住宅，层数为3层。
c、e地块总建面约49746.75㎡，其中计容建面约22193.97㎡，不计容建筑面积约27552.78㎡。从总平面规划图来看，地块同样规划有多栋住宅，层数均为3层。
从地理位置来看，项目位于东海大街北侧，西临规划经八路，北临东海滨城二期用地，南至规划支十四路，东临幼高专，毗邻泉州市府核心区，区位条件优越。
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