限价8013元㎡!磁商投资竞得晋江磁灶地块成交楼面价94247元／㎡

　　*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　昨日（11月21日）下午，位于晋江市磁灶镇大埔村的P201831号地块于晋江市国土资源局二楼会议厅进行拍卖，蕞终：磁商投资以总价2250万元竞得P2018－31号地块，成交楼面价为942.47元／㎡，溢价率7.14％。

　　据悉，本次出让地块设有成交底价，拍卖过程节奏缓慢，经过一个多的竞拍才蕞终落锤。P2018－31号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，占地面积为13263㎡，总建筑面积约23873.4㎡，建成后商品住宅毛坯房）销售均价为8013元／平方米。

　　（一）土地位置：位于磁灶镇大埔村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

　　（二）土地面积：13263平方米。

　　（三）土地用途：商服用地零售商业用地（商店）、住宅用地城镇住宅用地（普通住宅）。

　　（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，15％＜建筑密度＜30％，绿地率30％。

　　（七）增价幅度：50万元的整数倍。

　　（P2018－31号地块大致位置图）

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