限高150米！泉州又一幅地块出让！东海或再添一栋总部大楼！
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原标题：限高150米！泉州又一幅地块出让！东海或再添一栋总部大楼！
近日，泉州市自然资源和规划局公开挂牌出让位于东海的一幅商务办公用地（丰2022-4号地块）。
●土地位置：丰泽区东海组团府东路东侧、香缤房地产项目西侧、领尚中心北侧
●土地面积：11372.84平方米（其中商务金融用地面积8841.55㎡，市政道路用地面积2531.29㎡）
●土地用途及出让年限：商务金融用地40年
●备注：丰2022-4号地块为不可分割销售、不可分割转让的商务办公用地，竞得人应统一规划建设该宗地和滨海区新增小学用地的地下空间，地下停车空间可以共建共享。用地内的24米宽规划市政道路应与周边市政道路等市政设施做好衔接和联通。道路建成后不得封闭管理，应作为城市公共配套设施对外开放并无偿移交政府相关部门管理。
2021年12月，《泉州海丝新城东海中央活力区城市设计》国际方案征集竞赛项目启动。历时6个多月，竞赛结果于日前出炉，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司提交的2号方案荣获本次国际方案征集竞赛一等奖。这也意味着东海中央活力区的蓝图已绘就。
近日，同济设计集团发布“花舞丝源·鲤跃东海”方案，规划效果图也随之曝光。值得注意的是，后期还将对项目进行深化，当前仅供参考。
项目位于泉州市区东郊、晋江北岸、洛阳江西岸，处于两江入海口核心位置，依山面海，素有“两江”（晋江、洛阳江）夹“两山”（大坪山、桃花山）之誉。基地西邻泉州老城区与丰泽中心区，东接泉州行政中心、公共文化中心与总部办公区，总用地面积301公顷，总建筑面积600万平方米。其中，包括蟳埔老村历史保护区在内的核心区100公顷，总建筑面积180万平方米。
城市设计以鲤城、刺桐为灵感来源，以“创智烟火巷、浔梦未来城”为主题，营造“花舞丝源、鲤跃东海”的未来图景。
项目将形成“一带一轴、三核四廊、四区四重境”的空间格局：
《方案》显示，近期，东海CAZ将有机更新电商园区和蟳埔村落，升级跨境贸易、文旅消费等基底产业，实现快速的产业、入口导入，以功能配套和大型活动聚集人气，导入海洋经济、跨境金融等新兴产业，实现古今交融、新老互生的新局面。中远期，将针对进驻企业需求，补全专业服务、人才培养等商务配套，拓展数字交易、虚拟数媒等未来产业，实现中央活力区的二次产业升级。
东海CAZ将锚定“双循环”格局，以实施“强产业、兴城市”双轮驱动为路径，咬定发力战略性新兴产业及本土产业转型升级——发挥侨乡优势，通过“海丝”引领，拓展对外开放与合作新空间，形成新兴产业总部聚集地，重点发展新一代信息技术、跨境贸易、时尚文创、海洋经济等新兴产业。与提供人才导入、补足配套设施的古城中心形成错位互补的协同关系，与晋江CAZ形成现代服务业和先进制造业横向错位互补、纵向分工协作的发展格局。
中央活力区（即CAZ）是一个城市的核心功能区和标志性战略区域，是“抓城建提品质”的重要发力点。东海CAZ是泉州“海丝新城”的引擎地，位于泉州行政中心区的西侧、晋江北岸、洛阳江西岸，处于两江入海口的核心位置，范围包括后埔、金崎、蟳埔等区域。其生态条件优越，素有“两江”（晋江、洛阳江）夹“两山”（大坪山、桃花山） 之誉，是泉州环湾高质量发展的核心区域。
“未来这里将成为泉州发展的时空试验场，建立时尚文创、创新创业、跨境贸易三大主导产业，成为泉州的未来活力湾、创新领航区、文化承载地。”市资源规划局有关负责人说，东海CAZ还将把东海片区构建成沿湾滨水带，打造起伏有致滨江天际线，打通四条生态廊道，构建疏密有致的城市空间。
来源：福建省土地使用权出让管理系统、看丰泽等返回搜狐，查看更多
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