总占地超610亩！泉州市区统管区9宗地块将出让！位置就在……
记者从市资源规划局获悉，近期泉州市中心市区统管区拟出让经营性房地产项目用地，其中鲤城区2块、丰泽区2块、洛江区2块、开发区1块、台商投资区2块，9宗地块总占地面积超610亩。
当前，我市复工复产工作有序推进。市资源规划局在抓好疫情防控工作的同时，抓紧抓实中心市区统管区土地出让工作。“目前，9个地块的基础设施建设均已符合出让条件，作为土地出让部门，我们将全力做好服务工作，进一步加大报批、净地、规划、推介工作力度，确保今年计划出让地块顺利出让。”市资源规划局有关负责人表示。
二类居住 、商业设施用地 、市政道路用地。
容积率1.0以上2.3以下（其中市政道路5293.59平方米不计入容积率计算基数），建筑密度40%以下。
住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积115000 平方米，其中整体经营大型商场计容面积80000平方米（不可分割销售、不可分割转）。配套建设面积5000平方米的电信营业网点，与商业设施统筹建设，建成后无偿移交给鲤城区政府指定单位。
商品住宅部分蕞高销售均价为15282元/平方米（毛坯）
鲤城区浮桥街道规划五路，茂诚皇江御景南侧。
二类城镇住宅用地及城镇社区服务设施用地、商业用地混合用地。
容积率1.0以上2.8以下，建筑密度20%以下。
住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积22500平方米。
商品住宅部分蕞高销售均价为14752元/平方米（毛坯）
丰泽区南埔山片区，北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路。
容积率2.6以下1.0 以上，建筑密度 20%以下。
住宅及商业等配套设施。其中，商业计容建筑面积为4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于 7000 平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。
商品住宅部分蕞高销售均价为20600元/平方米（毛坯），7000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。
丰泽区城东片区安吉路和青莲街交叉口南侧。
容积率1.0以上2.3以下，建筑密度20%以下。
住宅及商业等配套设施、市政道路，其中商业设施计容建筑面积6600平方米（不可分割转让、不可分割销售）。
商品住宅部分蕞高销售均价为22888元/平方米（毛坯）
洛江区万安街道，东至滨江路，西至市实小洛江校区，北临万智街，南临LJ2017-01-01地块。
容积率2.7以下，建筑密度20%以下。
住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为1000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于5000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房，保障性租赁住房、商品住房独立成栋。
商品住宅部分蕞高销售均价为15900元/平方米（毛 坯），5000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。
洛江区万安街道万盛社区，北至福兴妇产医院和信和幼儿园，南至万智街，西至安达路，东至规划商业用地。
容积率2.0以下1.5以上，建筑密度30%以下。
住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为400平方米（集中商业进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让）
商品住宅部分蕞高销售均价为16900元/平方米（毛坯）
台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖山路，西至湖顺路，南至东西大道，北至开发街。
二类居住用地护绿地、防、公园绿地
容积率2.9以下1.0以上（其中配套防护绿地9195.1平方米，公园绿地1061.55平方米不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。
住宅及配套设施。其中，商业计容建筑面积约3000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内要建设1栋户型建筑面积不超过50平方米的精装修普通商品住房，总建筑面积应不低于7500平方米。
商品住宅部分蕞高销售均价为13000元/平方米（毛坯）
台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖顺路，西至滨湖西路，南至开发街，北至其他项目用地。
二类居住用地(安置房)、公园绿地
容积率2.9以下1.0以上（公园绿地3940.32平方米不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。
住宅及配套设施。其中，商业计容建筑面积约 4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。
安置房全回购，住宅回购价5800元/平方米；集中商业回购价格为9000 元/平方米；车位回购价为7万元/个（子母车位回购价10万元/个）。
泉州经济技术开发区清濛园区德泰路与凤池路交汇处。
容积率2.8以下1.0以上（3186.8平方米的绿地不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。
商品住宅部分蕞高销售均价为11500元/平方米（毛坯）
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