泉州泉港住宅地块出让限价7800元㎡
泉州泉港住宅地块出让，限价7800元/㎡2024-10-15 12:54:2211月，泉州泉港区将有一块面积约83亩的住宅用地进行拍卖。地块位于郭厝区域，限价为每平方米7800元。此次拍卖采用“限房价、限地价、摇号”方式进行，若竞买价格达到35524万元，将启动熔断机制。地块周边有福建师范大学泉港实验小学，符合条件的购房者子女可申请就读。地块出让不设保留价，加价幅度为50万元的整倍数，最终竞得人通过摇号确定。
泉州泉港区11月即将迎来一宗住宅用地的拍卖，该地块位于郭厝，总面积为55911平方米，限价为每平方米7800元。地块规划用于商业和住宅开发，商业用地使用年限为40年，住宅用地为70年。起拍价为30891万元，采用“限房价、限地价、摇号”方式进行拍卖，不设保留价，加价幅度为50万元的整数倍。当竞买者的报价达到35524万元时，将启动熔断机制，不再接受更高报价，最终通过摇号方式确定竞得者。
此次地块的出让特别强调资金的合规性，要求竞买者需提供资金来源的承诺书，并接受相关审查。地块开发完成后，符合条件的购房者子女可申请就读于毗邻的福建师范大学泉港实验小学。
泉州作为福建省的经济重镇之一，房地产市场一直备受关注。此次郭厝地块的出让，其限价政策和摇号机制，旨在稳定市场，防止地价过高。对于购房者而言，政府限价7800元/㎡无疑是一个利好消息，让更多人有机会实现自己的住房梦。同时，政府对资金来源的严格审查，也从源头上防范了金融风险，保障了市场的健康发展。不过，购房者需注意的是，这种限价房的装饰可能较为简单，后期还需投入进行个性化装修。此外，地块周边的教育资源也是吸引购房者的重要因素，尤其是对于有孩子的家庭来说，能否顺利入读附近的优质学校，是他们考虑的重要条件。因此，购房者在购买过程中，需仔细了解政策详情，以免在后续的使用过程中出现不必要的麻烦。综合来看，泉港此次地块出让不仅是对当地房地产市场的进一步规范，也是对购房者权益的保护。期待未来有更多这样的机会，促进房地产市场的健康发展。
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