2015晋江土地出让有哪些消息
经晋江市人民政府批准，我局决定委托具备应有资质的拍卖企业—泉州（楼盘）市晋兴拍卖有限公司以拍卖方式分别出让晋江市P2015—3号、4号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块具体情况和相关要求（一）晋江市P2015—3号1.土地位置：该项目用地位于晋江经济开发区五里园英塘片区，东至阳光大道，西至源盛路，南至灵安路，北至公园南路，具体位置及范围见该用地规划红线年，住宅70年。5.主要规划经济技术指标：1.0规划设计条件详见晋规函〔2015〕532号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。6.起拍价：15200万元。7.增价幅度：100万元的整数倍。（二）晋江市P2015—4号1.土地位置：该用地晋江经济开发区五里园英塘片区，东至社马快速干道，西至阳光大道，南至灵安路，北至英塘水库及阳光城(000671,股吧)一期项目，具体位置及范围见该用地规划红线年，住宅70年。5.主要规划经济技术指标：1.0规划设计条件详见晋规函〔2015〕531号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。6.起拍价：25000万元。7.增价幅度：100万元的整数倍。竞买人资格要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）晋江市P2015—3号地块竞买保证金3050万元整，晋江市P2015—4号地块竞买保证金为5000万元整，未销售者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），销售者的保证金转为定金，定金可抵作销售价款。晋江市P2015-9号地块1.用地位置：该用地由D-1、D-2、D-3B、D-4、A-3五宗地块组成，位于陈埭镇鞋都片区，双龙路两侧。2.用地面积：总用地面积76613平方米。其中D-1地块用地面积23347平方米;D-2地块用地面积6409平方米;D-3B地块用地面积6853平方米;D-4地块用地面积16908平方米;A-3地块用地面积23096平方米。3.原土地分类：交通运输用地1449平方米，其他农用地2321平方米，城镇村及工矿用地60755平方米，国有建设用地12088平方米。4.土地用途：*用地。5.土地使用年限：商业40年、居住70年。6.总经济技术指标为：1.0≤31.96%，绿地率≥21.57%。其中D-1地块：1.0容积率≤1.6，建筑密度≤26%，绿地率≥30%。d-2地块：1.0容积率≤1.7，建筑密度≤24%，绿地率≥20%。d-3b地块：1.0容积率≤1.6，建筑密度≤24%，绿地率≥26%。d-4地块：1.0容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。a-3地块：1.0容积率≤3.0，建筑密度≤44%，绿地率≥6%。规划设计条件详见晋规函〔2015〕845号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。7.起叫价：9170万元。8.增价幅度：50万元的整数倍。1.交地方式为晋江市土地储备核心于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内净地交付，净地工作由晋江市鞋都片区改造建设项目指挥部负责。2.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由土地竞得人*控股的房地产开发企业(已在晋江市设立的除外)对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市陈埭镇交纳。竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与出让人、晋江市土地储备核心分别签订《国有建设用地使用权出让合同》、《晋江市P2015—9号地块》、《晋江市P2015—10号地块安置房买卖协议》的变更协议。挂牌出让地块具体情况和相关要求（一）土地位置：位于罗山街道苏内社区，南至空地，北至空地，东至空地，西至空地。具体位置及范围见该用地规划红线平方米。（三）原土地分类：旱地6551平方米，园地3487平方米，其他草地1023平方米，其他农用地2998平方米，城镇村及工矿用地9347平方米，国有建设用地7068平方米。（四）土地用途：商服用地（五）土地使用年限：40年。（六）主要规划经济技术指标：0.8≤容积率≤1.5,24%≤建筑密度≤34%，绿地率≥30%。
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