福建省南安罗山国有林场林下空间出租项目

　　交纳保证金截止时间：2024年11月06日17:00（以到账为准，逾期缴纳保证金者报名无效）

　　■报价规则：本项目采取暗标暗投竞买方式，设置保留价，竞买结束后，公布保留价。报价开始后，投标方可以在规定时间内对目标标的报价，报价高于或等于项目保留价即为有效报价，报价时间截止后，蕞高有效报价的投标方确定为中标方。若同时出现两个或两个以上蕞高有效报价相同的，则这两个或两个以上的投标方须进行二次报价且第二次报价须高于头部次蕞高有效报价，蕞高有效报价的投标方确定为中标方。

　　若投标方报价超过保留价5倍及5倍以上的，认定该报价无效，将剩余有效报价中的蕞高有效报价的投标方确定为中标方。

　　■竞价阶梯：1元/亩/年及其整数倍

　　通过公开招标，林场将规划的2034亩林地的林下空间，出租给投资方进行发展林下经济，租赁林下空间面积为地形图红线范围内的小班面积合计),租赁林下空间只能用于林下种植草本、菌类中草药材或食用菌。投资方自主经营、自负盈亏;林场不参与建设和经营，无论盈亏，每年按协议向投资方收取相对固定的租金。为确保林地林下空间合理合法开发利用，林场对投资方建设及经营进行监督和管理;投资方在建设和经营期间一切风险责任，包括债权债务均由其自行承担。在项目建设范围内，投资方享有与林下经济发展建设有关的各项优惠政策，但向各级相关部门申请的补助款，须专款用于本项目建设，不挪作他用。意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

　　福建省南安罗山国有林场林下空间出租项目

　　1、标的物详细地址:福建省南安罗山国有林场瓦窑工区、茶园工区

　　2、项目规模:项目规划面积为2034亩林下空间

　　3、瓦窑工区、茶园工区2034亩林下空间(租赁林下空间面积为地形图红线范围内的小班面积合计),租赁林下空间只能用于林下种植草本、菌类中草药材或食用菌。

　　4.在项目经营期间，享有投资经营的收益权和管理权，在经营过程中未经甲方同意，不得向第三方引资合作开发和转租，不得擅自开展森林旅游观光项目。

　　1、投标方须为中国境内(不含港、澳、台地区)合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、参与竞买的投标方使用的名字必须一致(含报名、资金往来、竞买、成交、******等过程)

　　3、失信被执行人(自然人、法人)不得参与。

　　(注：投标方参与竞价前应认真阅读公告的所有内容，按照招标方资格条件及要求提***相关材料，若不符合招标方资格条件参与竞价的，招标方有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金，且没收的交易保证金归出让方所有。)

　　1、有意者请于2024年11月01日08:00至2024年11月06日17:00（工作时间）前到永春县县府路8号4楼报名，（联系人及联系电话：小王）。逾期将不予受理。

　　2、企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份等相关材料。

　　须交纳的交易保证金伍万元。投标方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金。交易保证金应于2024年11月06日17:00前（到账为准）缴至如下账户：

　　开户行：中国农业银行股份有限公司南安东田支行

　　注：1.交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

　　2.交易保证金转账单上须注明：福建省南安罗山国有林场林下空间出租项目交易保证金）。

　　3.中标已交纳的交易保证金直接转为合同履约金，不足的部分待签订合同前补足。

　　4.交易成交，中标方如未按本公告约定与出让方签订成交文件的，或违反交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还，且归出让方所有。

　　5.未成交者的交易保证金将在交易结束后次日起5个工作日内全额无息返还。

　　竞价地址：福建桃城工程造价咨询有限公司开标室(永春县县府路8号4楼)

　　1.成交后的2个工作日内招标方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知;若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。

　　2.租金递增方式:按中标价，年租金每5年1递增，第1-5年租金为中标价，第6-10年租金按中标价5%递增，第11-15年租金按第10年年租金10%递增。租金递增部分进五进十（0.01元至0.50元进0.50元，0.51元至0.99元进为1.00元）。

　　3.租金支付方式:每年结算日起的10日内交清下一年租金。

　　4.中标方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对出让方因此造成的损失承担赔偿责任且招标方有权将该标的重新组织竞买交易。

　　投标方参与交易前应仔细阅读本信息公告中所有材料，一旦参与交易（报名）则视为投标方已充分了解并接受信息公告等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

　　招标代理联系人：小王；联系电话：；

　　地址：福建桃城工程造价咨询有限公司开标室(永春县县府路8号4楼)

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