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泉州首宗掛牌成交!福建晉江紮實推進農村産權流轉交易規範化試點建設

admin1周前 (11-21)泉州产业信息12

  9月4日上午,福建省晉江市永和鎮旦厝村村委會二樓順利出租,成為泉州市農村産權流轉交易平臺首宗掛牌成交項目。

  為進一步規範農村産權流轉交易行為,完善晉江市農村産權流轉市場的配套建設、服務能力,8月31日,泉州市首個農村産權流轉交易服務中心正式揭牌成立。泉州市農業農村局副局長萬文偉、晉江市政府副市長王也夫等領導來賓出席儀式。

  圖為揭牌儀式。晉江市農業農村局 供圖

  現場,晉江市晉江市農村産權交易市場建設合作協議正式簽訂。此次簽約,標誌著晉江市在強化農村産權流轉交易的組織領導、規範市場運作、整合優勢資源、架構服務網路、深化“銀農合作”、創新融資幫扶等方面邁出了關鍵一步。合作三方協力配合,讓農民群眾享受到便捷的産權流轉交易服務。

  泉州市農業農村局副局長萬文偉表示,晉江市農村産權交易服務中心的建立,是農村産權流轉交易規範化試點建設的創新舉措,通過規範、高效、便捷的服務,讓農村的資産資源等要素活起來,實現資源變資産、資産變資本,為農民、農村、農業增收注入了新的活力。

  晉江市政府副市長王也夫指出,合作各方要以此為契機,立足晉江市農村經濟發展,繼續探索新經驗、新做法,不斷完善交易機制,推動各類農村産權交易更加規範化、專業化、法制化,促進農村産權流轉交易不斷取得新突破、新成效、新發展。

  2024年8月26日,晉江市永和鎮旦厝村村委會大樓二樓(掛牌號:2024001)率先進入泉州市農村産權流轉交易平臺,掛牌價為50000元/年,成為該平臺上線後首宗掛牌項目,並於9月4日成為泉州市農村産權流轉交易平臺首宗掛牌成交項目。

  當天,原租戶旦厝村老人協會行使優先承租權,並通過該平臺,以55000元/年的價格完成交易,溢價率10%,成功競得村委會大樓二樓使用權。3個工作日公示期後,若無異議,就可辦理後續手續,所有交易流程實行全程電子化操作。

  晉江市被列為全國農村産權流轉交易規範化試點單位以來,多措並舉推進試點建設。通過制定《晉江市農村産權流轉交易市場建設方案》,明確試點任務、時間節點,出臺《晉江市農村産權流轉交易管理規定(試行)》,明確交易行為規範及交易規則,實現有規可依有章可循。同時,建立“村提需求-鎮級審核-市級服務-平臺交易”四級聯動機制,實現“進場交易不出村”,“蕞多跑一趟”;架構服務網路。在399個村配置村級交易資訊員共217名,免費為農戶、村集體等委託方提供交易諮詢、協辦等便捷服務,降低交易成本。聯合金融機構推出專項融資産品,免收農村集體經濟組織交易服務費,提升進場交易積極性。

  推進資訊化平臺建設,在拓大資訊開口提升交易標的“流量”的同時,進一步拓展交易數據在監管、公開等多平臺應用。推行區間管控,將村級建設工程項目、貨物及服務採購、農村集體資産資源使用權出租等主要交易品種按照預算區間細化成9個管理子類,梳理界定每個區間適用的交易模式,實現精細化管理。

  出臺《晉江市村級建設工程規範管理規定》,依託“村級建設工程招投標管理中心”實行預算設計、施工建設、工程驗收、經費報支、財務審計全過程監管,提高工程項目運營管理透明度和工作效。

  試點開展以來,晉江市通過建立健全農村産權流轉交易市場體系,進一步促進城鄉要素自由流動和平等交換,規範農村集體資産資源交易行為,有效提高農村集體資産資源的利用效率和經營效益。據統計,試點開展以來,晉江全市農村産權流轉交易成交974宗、成交額1.14億元。

  據晉江市農業農村局有關負責人介紹,近期,晉江將上線農村産權流轉交易專屬平臺,建成“村級服務點—鎮級工作站—市級服務中心—電子化平臺”全流程服務體系,交易主體可享受到更便捷的産權流轉交易服務。

  下階段,晉江市將按照全國規範化試點工作要求,加強多部門的合作聯動,不斷強化交易市場建設,推動金融服務下沉延伸,普及農村産權流轉交易政策,盤活農村“沉睡”資本,為鄉村振興大局提供有力支撐。(供稿人 陳金蘭)

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