9月4日上午，福建省晉江市永和鎮旦厝村村委會二樓順利出租，成為泉州市農村産權流轉交易平臺首宗掛牌成交項目。

　　為進一步規範農村産權流轉交易行為，完善晉江市農村産權流轉市場的配套建設、服務能力，8月31日，泉州市首個農村産權流轉交易服務中心正式揭牌成立。泉州市農業農村局副局長萬文偉、晉江市政府副市長王也夫等領導來賓出席儀式。

　　圖為揭牌儀式。晉江市農業農村局 供圖

　　現場，晉江市晉江市農村産權交易市場建設合作協議正式簽訂。此次簽約，標誌著晉江市在強化農村産權流轉交易的組織領導、規範市場運作、整合優勢資源、架構服務網路、深化“銀農合作”、創新融資幫扶等方面邁出了關鍵一步。合作三方協力配合，讓農民群眾享受到便捷的産權流轉交易服務。

　　泉州市農業農村局副局長萬文偉表示，晉江市農村産權交易服務中心的建立，是農村産權流轉交易規範化試點建設的創新舉措，通過規範、高效、便捷的服務，讓農村的資産資源等要素活起來，實現資源變資産、資産變資本，為農民、農村、農業增收注入了新的活力。

　　晉江市政府副市長王也夫指出，合作各方要以此為契機，立足晉江市農村經濟發展，繼續探索新經驗、新做法，不斷完善交易機制，推動各類農村産權交易更加規範化、專業化、法制化，促進農村産權流轉交易不斷取得新突破、新成效、新發展。

　　2024年8月26日，晉江市永和鎮旦厝村村委會大樓二樓（掛牌號：2024001）率先進入泉州市農村産權流轉交易平臺，掛牌價為50000元/年，成為該平臺上線後首宗掛牌項目，並於9月4日成為泉州市農村産權流轉交易平臺首宗掛牌成交項目。

　　當天，原租戶旦厝村老人協會行使優先承租權，並通過該平臺，以55000元/年的價格完成交易，溢價率10%，成功競得村委會大樓二樓使用權。3個工作日公示期後，若無異議，就可辦理後續手續，所有交易流程實行全程電子化操作。

　　晉江市被列為全國農村産權流轉交易規範化試點單位以來，多措並舉推進試點建設。通過制定《晉江市農村産權流轉交易市場建設方案》，明確試點任務、時間節點，出臺《晉江市農村産權流轉交易管理規定（試行）》，明確交易行為規範及交易規則，實現有規可依有章可循。同時，建立“村提需求-鎮級審核-市級服務-平臺交易”四級聯動機制，實現“進場交易不出村”，“最多跑一趟”；架構服務網路。在399個村配置村級交易資訊員共217名，免費為農戶、村集體等委託方提供交易諮詢、協辦等便捷服務，降低交易成本。聯合金融機構推出專項融資産品，免收農村集體經濟組織交易服務費，提升進場交易積極性。

　　推進資訊化平臺建設，在拓大資訊開口提升交易標的“流量”的同時，進一步拓展交易數據在監管、公開等多平臺應用。推行區間管控，將村級建設工程項目、貨物及服務採購、農村集體資産資源使用權出租等主要交易品種按照預算區間細化成9個管理子類，梳理界定每個區間適用的交易模式，實現精細化管理。

　　出臺《晉江市村級建設工程規範管理規定》，依託“村級建設工程招投標管理中心”實行預算設計、施工建設、工程驗收、經費報支、財務審計全過程監管，提高工程項目運營管理透明度和工作效。

　　試點開展以來，晉江市通過建立健全農村産權流轉交易市場體系，進一步促進城鄉要素自由流動和平等交換，規範農村集體資産資源交易行為，有效提高農村集體資産資源的利用效率和經營效益。據統計，試點開展以來，晉江全市農村産權流轉交易成交974宗、成交額1.14億元。

　　據晉江市農業農村局有關負責人介紹，近期，晉江將上線農村産權流轉交易專屬平臺，建成“村級服務點—鎮級工作站—市級服務中心—電子化平臺”全流程服務體系，交易主體可享受到更便捷的産權流轉交易服務。

　　下階段，晉江市將按照全國規範化試點工作要求，加強多部門的合作聯動，不斷強化交易市場建設，推動金融服務下沉延伸，普及農村産權流轉交易政策，盤活農村“沉睡”資本，為鄉村振興大局提供有力支撐。（供稿人 陳金蘭）

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