【头部次拍卖】晋江市永和镇山前工业区的工业房地产
止（延时的除外）在福建省晋江市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：晋江市盛辉五金塑料有限公司位于永和镇山前工业区的工业房地产。房屋所有权面积为5462.77平方米（其中1幢建筑面积5413.28平方米，2幢建筑面积49.49平方米），土地使用权面积为1837平方米，土地剩余土地年限为工业用地，法定蕞高使用年限50年。
1、三层钢混结构建筑物，有产权面积4220.09平方米，产权外面积4172.99平方米。建成于2003年左右，外墙瓷砖贴面，铝合金窗，首层层高约为4.5米，其它层高约3.5米。室内具体装修如下：一层至三层楼地面均为水磨石铺地，涂料粉刷内墙面及顶棚；层面层楼面为磁砖铺地，涂料粉刷内墙面及顶棚；楼梯为水磨石踏步，铁扶手，带一部货梯。
2、单层简易结构建筑物，建筑物在产权外，建筑面积1193.19平方米，建成于2013年左右，四周部分砖墙裙，铁皮围护，钢屋面。屋架及承重架为轻型构架，楼面为磁砖铺地，层高3.5米。
3、单层混合结构，建筑物在产权外，建筑面积49.49平方米，外墙瓷砖贴面，铁框玻璃窗，层高约3.5米。室内具体装修如下：地面为磁砖铺地，瓷砖墙裙，涂料粉刷内墙面及顶棚。
起拍价：3646816元，保证金：720000元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省晋江市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省晋江市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年7月19日12时止接受咨询，有意者请编辑短信“盛辉五金看样”至并于2017年7月19日15时30分至16时自行前往现场看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。特别提醒：房屋出借，尚未腾空。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年7月28日10时前缴入法院指定账户(户名：晋江市人民法院，开户银行：中国银行晋江市分行，账号：0 )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自闽泉州仁达（2017）评房（估）晋字985号。
联系地址：晋江市崇德路38号晋江法院执行局401室
详细信息可在“人民法院诉讼资产网
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