两会回眸｜工业（产业）园区标准化建设专项行动提升园区产业承载力——启动近万亩工业用地改造
在鲤城高新区科创中心内，多栋建筑主体结构已封顶。（黄梓濠 游怡冰 摄）
今年以来，泉州市把工业园区作为重新配置资源要素和提升产业竞争力的“主战场”，实施工业（产业）园区标准化建设专项行动。市主要领导亲自挂帅，成立工作领导小组指导推动，全力贯彻落实市委“强产业、兴城市”双轮驱动部署，市工信局牵头，资规、住建、财政等市直部门及各县（市、区）积极践行项目工作法、一线工作法、典型引路法，紧抓“规划、规范、提升、示范、招商”5个环节，加快推动产业集聚、土地集约，进一步提升工业园区产业承载力，优化产业生态，推动产业高质量发展。
滚动管理，加快项目建设。试点先行，国企打头阵，每个县（市、区）各确定1个（晋江市2个）试点项目，共14个，纳入亮晒比拼，带动民企参与投资建设的工业（产业）园区标准化建设项目33个，形成84个“四个一批”项目滚动推进，为泉州市产业发展和项目引进腾出发展空间。
拉练比拼，亮晒交流成果。泉州市在每季度蕞后一个月组织开展全市工业（产业）园区标准化建设拉练活动和专题汇报会，市领导与各县（市、区）、市直部门主官到试点项目现场观摩学习交流，每季度围绕项目滚动推进中阶段性成果，开展一把手“命题式”亮晒比拼，总结推广了桩基先行、拿地即开工、模拟审批、并联审批、单一窗口、专班推进、专员服务等一批可复制的好做法、好经验。
以点带面，推动连片开发。抓试点促示范，以试点项目为引领，实施试点项目招商首谈制，围绕龙头企业强链补链的需求，布局落地一批专业型、配套型园区。滚动推进，连点成线、连线成片，打造全产业链的标准化园区集聚带，提升产业链协同水平和效率。例如，丰泽区以泉州软件园项目为基础，规划建设2758亩的泉州数字经济产业园，一期超600亩项目实现连片开发、产城融合、形成规模效应。南安打造泛家居产业生态走廊，对九牧集团和6个小微产业园进行连片规划改造，打造2137亩的水暖产业集聚区。
作为市园区标准化建设试点项目，鲤城高新区科创中心项目正加快建设中。走进项目施工现场，可以看到多幢建筑已封顶，工程车辆往来穿梭，施工人员正忙着绑扎钢筋、浇筑混凝土等作业，现场一片热火朝天。
鲤城高新区科创中心项目占地面积123亩，规划建筑面积23.20万平方米，计划总投资约9亿元，拟建设9栋建筑，涵盖标准厂房、行政办公、生活服务配套等。鲤城高新区管委会副主任于璐婷介绍，园区采用投建营一体化模式，打造集高水平外立面设计、智慧园区管理、太阳能光伏应用等要素于一体的五星级工业厂房。目前，项目3B号、6号、8号楼主体结构已封顶，力争明年6月竣工，一座崭新的现代化产业园区已拔地而起。
目前，园区采用同步建设、同步招商、同步优化设计的方式，蕞大限度地降低成本。项目产业定位为光电子信息产业，侧重招引光子及电子电容器等相配套、相关联的产业链项目，已预安排入驻项目15个，占整个空间的60%。
在推进建设中，鲤城区注重全过程算账，算好“征迁成本账、投资建设账、运营收益账、招商效益账、资产资本账”，并以科创中心和连片改造区为样本，在深入调查摸底的基础上，形成翔实数据，内容包括征迁成本在确定“拆改留建提”方案后测算，投资建设成本以不同投资方案进行计算，运营收益根据不同期限和不同运营方式测算，招商收益按不同的优惠政策强度计算，资产资本账按资本价值、增值和证券化运作的预期进行计算等，精准谋划、精细管理，有效推动园区高标准建设。
作为福建（晋江）集成电路产业园区的重要部分，晋江集成电路小微工业园的建设正加速推进。目前，晋江集成电路小微工业园已正式签约5家企业，近期将陆续进驻装修。此外，意向签约企业10家，重点在谈企业29家。
“今年上半年，集团决定在泉州晋江设立子公司，入驻晋江集成电路小微工业园，看中的就是晋江日趋完善的产业链和产业园区完善的配套，以及良好的营商环境。”陶特容器科技股份有限公司副总林文富告诉记者。
“完善的产业链，对于企业提升生产效益、加强研发意义重大。”林文富表示。作为晋江集成电路龙头企业的重要配套，陶特容器科技股份有限公司的业务包括特种设备、半导体设备制造和半导体设备专用零组件研发等。一个成熟的半导体制造产业链，周边往往都有先进的基础工业以及各半导体相关供应链企业，进驻小微工业园能够有相关配套，来达到与当地龙头及其他企业更紧密的联结及服务。
“我们已经与晋江园区龙头企业签订了订单，入驻小微工业园后，与周边企业的合作将会更加紧密，当客户有业务衔接需求时，公司相关工程师可以快速响应，到客户公司当面沟通、及时跟进，双方的合作开展也能提速增效。”
令林文富期待的，还有晋江集成电路招商专班专业化的园区服务。“园区会提供运营服务、公共服务和金融服务等服务，届时，我们可以在园区范围内对接完备的公共科研平台、检测检验机构、金融机构，对于企业来说省去了不少奔波之苦和后顾之忧。”
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
