吸金超130亿元！ 2017泉州土地市场成交情况汇总
根据中原地产研究中心统计数据显示，全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨了34%。那么今年泉州土地市场表现又是怎么样的呢？
据海西地产网统计，2017年泉州地区住宅和商服地块共出让成交79宗，总出让计容面积6211459.6㎡，累计吸金1308572.065万元。相比于2016年全年出让成交的61宗，出让计容面积4187256.63㎡，总出让金额689002.3万元，环比分别上涨29.5%、48.34%和89.92%。
今年泉州六区住宅商服地块共成交20幅，其中开发区2宗、丰泽3宗、鲤城1宗、洛江1宗、台商区6宗、泉港7宗。整个泉州六区累计出让地块面积2274204.4㎡，总出让金额417113.065万元。
相比于2016年土地市场整体低迷，2017年泉州六个各个区域都有地块出让，同时整体出让规模和金额呈现爆发式的增长，分别提高了574.5%、133.68%。今年更是拍出了泉州有史以来首个楼面价破万的商住地块，泉州城建拿下的城东2017-6地块成为新的泉州地王，城建楼面价为11486.17元/㎡。
今年晋江住宅及商服地块共出让10宗，累计出让面积621760.46㎡，总出让金额96790万元。
相比于2016全年，今年晋江在地块出让数量、面积以及金额上都有一定程度的下滑。2016年晋江出让了14宗地块，累计出让面积1015686.18㎡，累计出让金额202075万元。今年晋江重点楼市板块都有限价地块出让，宝龙、中梁、百宏等房企都有斩获，不过整体计容体量都未超过15万㎡。
2017年石狮共出让住宅及商服地块9幅，中梁、奥园、正荣三个大牌房企拿地进驻。全年累计出让面积668228.98㎡，总出让金额172127万元。
今年石狮楼市在出让地块数量、面积以及金额上相比2016年有了大幅度的提高。石狮也是泉州区域内唯一限价地块出让允许加精装修销售的区域，比如正荣2012-35-09号地块，限定住宅最高销售均价为毛坯房价格9700元/平方米、精装房价格12700元/平方米。
2017年南安共出让住宅及商服地块11宗，累计出让面积870891.55㎡，累计出让金额162900万元。
今年南安土地市场不仅吸引了恒大这样的外来大咖进驻，更有九牧、华尔顿这样的本土房企出手拿地，相比于去年水头土地市场的火爆，今年主要出让地块多集中于主城区，其中恒大更是拿下了最大的一幅2017P08地块，计容建面超21万㎡。
2017年惠安一共出让住宅地块13宗，累计出让面积641255.26㎡，累计出让金额183740万元。
今年惠安土地市场应该说是大咖云集，恒大一举拿下嘉惠片区3幅计容总建超38万㎡的优质地块，新景地、匹克等房企也有所斩获。在出让规模和出让金额上比2016年的182171.2㎡、15595万元分别上涨252%、1078.2%。
2017年安溪县一共出让商服和住宅用地10宗，累计出让面积765573.79㎡，总出让金额201329万元。
今年安溪吸引力新景地、碧桂园、厦门特房等房企拿地，整体地价抬升明显，安溪建安格口片区地块楼面价更是达到了4321.61元/㎡，为自然人竞得。
今年永春县出让住宅地块2幅，均被鼎盛置业竞得，总出让面积160563.3㎡，总出让金额49350万元。
2017年德化县出让住宅商服地块一共4宗，累计出让面积208981.86㎡，累计出让金额25223万元。
每年泉州都会公布年度供地计划，但是众多项目多年来未能入市，成为了业界口中的“老腊肉地块”。
根据3年来年泉州市区土地供地计划得知，2015年有38幅商住地块出让，2016年、2017年均有29幅商住地块出让，其中2016年与2015年有23幅商住地块重复，2017年与2016年有21幅商住地块重复，而2015-2017年三年都重复的地块有17幅。在这17幅地块中，4幅地块已出让，其余未出让“老腊肉”地块主要集中在鲤城、东海。2018年他们又将会如何？我们将持续关注！
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