乐居买房讯 （编辑小乐）9月29日下午4点，晋江P2019-57号地块迎来公开拍卖，位于新塘街道湖格社区，这也是继9月25日计划出让的陈埭地块后，9月晋江已明确出让的第二幅地块，12803元/平的毛坯限价。地块共吸引了华尔顿、百宏、个人等五家竞买人参与，最终，神秘买家以5555万竞得该地块，楼面价856元/平。溢价率46%

　　这也是继9月25日计划出让的陈埭地块后，9月晋江已明确出让的第二幅地块，12803元/平的毛坯限价。

　　（一）土地位置：位于新塘街道湖格社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

　　（二）土地面积：40170平方米，其中实际用地面积36030平方米，分摊道路面积4140平方米。

　　（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

　　（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，20%＜建筑密度＜40%，绿地率≥30%。

　　（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—57号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2020〕7号）执行。

　　（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—57号地块配建养老服务设施的函》执行。

　　（九）增价幅度：50万元的整数倍。

　　（十）建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为12803元/平方米。

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