土拍盛宴！泉州45幅商住地将拍！分别位于

admin1年前 (2024-09-27)泉州产业信息129

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　原标题：土拍盛宴！泉州45幅商住地将拍！分别位于...

　　5月10日，惠安县召开2022年土地招商推介会。

　　建发地产、中国金茂、首开地产、首创置业、新城控股、金座集团、莲花地产、闽南建筑、惠东建筑等50余家知名房地产企业与建筑业企业参会。

　　据了解，此次推介的重点招商地块总面积近1400亩，主要分布于主城区、城西片区、惠东片区和城北片区，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多种用地类型。

　　亮亮中学西侧23、24、25、26号地块

　　来了！最高限价22888元/㎡泉州中心市区统管区公开9宗优质地块，即将出让总占地面积超610亩，其中[鲤城2块、丰泽2块、洛江2块][泉州开发区1块、台商投资区2块]

　　泉州市资源规划局有关负责人表示：“目前，9个地块的基础设施建设均已符合出让条件，作为土地出让部门，我们将全力做好服务工作，进一步加大报批、净地、规划、推介工作力度，确保今年计划出让地块顺利出让。”

　　宗地位置：鲤城区浮桥街道田中社区宗地面积：156.95亩规划用途：二类居住、商业设施用地、市政道路用地

　　规划指标：容积率1.0以上2.3以下（其中市政道路5293.59平方米不计入容积率计算基数），建筑密度40%以下

　　建设内容：住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积115000 平方米，其中整体经营大型商场计容面积80000平方米（不可分割销售、不可分割转）。配套建设面积5000平方米的电信营业网点，与商业设施统筹建设，建成后无偿移交给鲤城区政府指定单位

　　房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为15282元/平方米（毛坯）

　　宗地位置：鲤城区浮桥街道规划五路，茂诚皇江御景南侧。宗地面积：59.78亩规划用途：二类城镇住宅用地及城镇社区服务设施用地、商业用地混合用地。规划指标：容积率1.0以上2.8以下，建筑密度20%以下。建设内容：住宅和商业等配套设施，商业设施计容建筑面积22500平方米。房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为14752元/平方米（毛坯）

　　宗地位置：丰泽区南埔山片区，北至南华路、西至城环路、南至环山北路、东至环山南路。宗地面积：53.50亩规划用途：二类居住用地。规划指标：容积率2.6以下1.0 以上，建筑密度 20%以下。建设内容：住宅及商业等配套设施。其中，商业计容建筑面积为4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于 7000 平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为20600元/平方米（毛坯），7000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。

　　宗地位置：丰泽区城东片区安吉路和青莲街交叉口南侧。

　　规划用途：二类居住用地、市政道路用地

　　规划指标：容积率1.0以上2.3以下，建筑密度20%以下。

　　建设内容：住宅及商业等配套设施、市政道路，其中商业设施计容建筑面积6600平方米（不可分割转让、不可分割销售）。

　　房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为22888元/平方米（毛坯）

　　宗地位置：洛江区万安街道，东至滨江路，西至市实小洛江校区，北临万智街，南临LJ2017-01-01地块。

　　规划用途：居住用地、商业设施用地

　　规划指标：容积率2.7以下，建筑密度20%以下。

　　建设内容：住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为1000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于5000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房，保障性租赁住房、商品住房独立成栋。

　　房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为15900元/平方米（毛坯），5000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。

　　宗地位置：洛江区万安街道万盛社区，北至福兴妇产医院和信和幼儿园，南至万智街，西至安达路，东至规划商业用地。宗地面积：10.03亩规划用途：居住用地、商业设施用地规划指标：容积率2.0以下1.5以上，建筑密度30%以下。建设内容：住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为400平方米（集中商业进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让）房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为16900元/平方米（毛坯）

　　宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖山路，西至湖顺路，南至东西大道，北至开发街。宗地面积：100.00亩规划用途：二类居住用地护绿地、防、公园绿地规划指标：容积率2.9以下1.0以上（其中配套防护绿地9195.1平方米，公园绿地1061.55平方米不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。

　　建设内容：住宅及配套设施。其中，商业计容建筑面积约3000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内要建设1栋户型建筑面积不超过50平方米的精装修普通商品住房，总建筑面积应不低于7500平方米。

　　房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为13000元/平方米（毛坯）

　　宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖顺路，西至滨湖西路，南至开发街，北至其他项目用地。

　　规划用途：二类居住用地(安置房)、公园绿地

　　规划指标：容积率2.9以下1.0以上（公园绿地3940.32平方米不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。

　　建设内容：住宅及配套设施。其中，商业计容建筑面积约 4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。

　　房价或回购价：安置房全回购，住宅回购价5800元/平方米；集中商业回购价格为9000元/平方米；车位回购价为7万元/个（子母车位回购价10万元/个）。

　　宗地位置：泉州经济技术开发区清濛园区德泰路与凤池路交汇处。

　　规划指标：容积率2.8以下1.0以上（3186.8平方米的绿地不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。

　　房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为11500元/平方米（毛坯）

　　4月26日，晋江市自然资源局召开今年第二次土地招商推介会。

　　会议吸引了中海、华润、保利里城、龙湖、万科、建发、联发、国贸、中骏、华发、大唐、远洋、均和、金丘、新城、旭辉、骏晖、莲花、富鑫、德伦、宸洲、力高、安腾、百宏、浔兴、晋兴、骏昇、新佳园等多家房企参会。