总体量超58万方！泉州西湖旁、东海等3幅商住地将拍
原标题：总体量超58万方！泉州西湖旁、东海等3幅商住地将拍
今日，泉州市自然资源和规划局发布公告，将出让位于北峰、东海的3幅商住用地，总体量超58万。
⊙地块位置：丰泽区北峰街道招贤社区、招集社区、站前南北大道与省道307线交叉口西南侧，江滨北路北侧
⊙出让年期：商服-批发零售（商城、店面）40年、住宅-城镇住宅（普通住宅）70年.商服-商务金融（办公）50年
⊙地块位置：泉秀路北侧、宝珊花园东侧
⊙出让年期：商服-批发零售（商城、店面）40年、住宅-城镇住宅（普通住宅）70年.商服-商务金融（办公）50年
⊙地块位置：北峰片区、城西路北侧、西湖公园西侧、江滨北路东侧
⊙出让年期：商服-批发零售（商城、店面）40年、住宅-城镇住宅（普通住宅）70年.商服-商务金融（办公）50年
经泉州市人民政府批准，我局决定拍卖出让泉州市中心市区3宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
（一）拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求
1.2019-7号地块竞得人须按已审批的规划建筑设计方案进行开发建设。
2.2019-7号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市东海投资管理有限公司签订《丰泽区东海法石宝盖安置区（石头街花苑）项目安置型商品房回购及市政道路建设协议》，由泉州市东海投资管理有限公司回购住宅9.23万平方米，回购价为4800元/平方米；商业用房6561平方米，回购价为6000元/平方米；地下车位139位，回购价16万元/位。2019-8号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市保障性安居工程建设运营有限公司签订《泉州市西郊片区棚户区改造项目安置型商品房回购协议》，由泉州市保障性安居工程建设运营有限公司回购住宅16.01万平方米，回购价为5700元/平方米；商业用房200平方米，回购价为5700元/平方米，并且预留地下车位1894位供安置户选择（预留至选房结束）。
3.2019-7号地块竞得人须对用地红线万）按控规线位和市政道路标准进行建设，且须与周边市政道路、桥梁及市政管线等市政设施做好衔接，道路建成后不得封闭管理，无偿将产权、使用权移交给政府有权机构，作为城市公共道路对外开放；2019-8号地块竞得人须对用地红线米宽市政道路按控规线位和市政道路标准进行建设，且须与周边市政道路、桥梁及市政管线等市政设施做好衔接，道路建成后不得封闭管理，无偿将产权、使用权移交给政府有权机构，作为城市公共道路对外开放，道路两侧地块的地下空间在不影响该市政道路及周边市政设施建设的前提下可设置联通。
4.2019-4号、7号、8号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园、农贸市场、公厕和垃圾收集站等〔2019-4号地块具体要求详见《泉州市自然资源和规划局关于重新下达2019-8号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔2019〕581号），2019-7号地块具体要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2019-16号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔2019〕480号），2019-8号地块具体要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2019-12号储备用地规划条件的函》（泉资规函〔2019〕644号）〕，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。同时，项目用地内的商业、商务、住宅及公共配套服务设施的建设要同步进行，否则住建部门不予核发预售证。
临江头部层面的东南角应布置1栋标志性商务办公建筑（建筑高度控制在90-100米，其它建筑为70米以下），并配套建筑面积不少于1万平方米的集中商业设施，以完善地块及周边商业配套。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，列入福建省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”的企业和自然人、全国法院失信被执行人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
拍卖时间：2019年12月25日15：00。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。
拍卖地点：泉州市行政服务中心（东海大厦）A幢442室（地址：泉州市丰泽区海星街100号）。
2019-4号、7号、8号地块出让溢价率100%以下（含100%）时：竞得人自竞得之日起30日内应缴交成交价总额50%的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日起6个月内交清；2019-4号、7号、8号地块出让溢价率100%以上时：竞得人应在竞得之日起30日内缴清全部土地出让金。
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