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　　原标题：来了！案名拟定！预计9月开盘！泉州市区这一纯新盘传新动态！

　　有变！位于洛江万安的原翡翠山庄地块再传新动态拟定案名为莲花·禧上目前工地大门已搭建据备案信息显示，6月25日项目建筑工程施工许可证办结通过据了解，项目预计9月份开盘

　　莲花·禧上位于万安核心区，嘉琳广场旁，临北迎宾大道，可便捷享受到城东繁华生活圈，周边万安农贸市场、泉州实验小学洛江校区等配套完善，已形成浓厚的居住氛围。

　　该地块原计划由远洋集团和泉州城建集团合作开发（水墨山水），现转由莲花开发。据2022年8月23日，泉州市自然资源和规划局发布的《洛江翡翠山庄项目北地块改造暨总平面规划设计方案调整（水墨山水）批前公示》，项目总建筑面积约102429.29㎡，其中南地块约11163.80㎡，北地块约91265.49㎡，其中拟建设8幢普通住宅，住宅户数约599户。按照此前规划，拟按照现代高端综合体标准对原有老旧小区实施改造提升，建设成为商业、住宅、综合配套等设施完整和功能齐全的高端综合体项目。

　　目前项目售价待定。受景观面以及房企品牌、小区品质等因素影响，目前万安板块内二手房价分层明显，临江一侧楼盘二手房价挂牌价约在2.2-2.5万/㎡左右，品质小区如建发中泱天成挂牌价在1.9万/㎡左右、三盛四季公园挂牌价在2.5万/㎡+。

　　项目周边二手挂牌价丨数据来源安居客

　　眼下万安板块发展成熟，新房住宅供应较为紧缺。去年远洋城建·水墨风景（限价15900元/㎡）开盘热罄，目前剩莲花·禧上、书香·联宇（限价16900元/㎡，临泉州实验小学洛江校区，项目总建面18748.14㎡，拟建设4栋普通住宅及商业店面）待售。两大项目的入市有望填补片区住宅供应，预计也将引来一波市场热度。

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