泉州市区7地成功出让：2幅流拍！4幅摇号！限价11500-22888元㎡！
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原标题：泉州市区7地成功出让：2幅流拍！4幅摇号！限价11500-22888元/㎡！
采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖
①田中地块：无人报名，流拍。毛坯限价15282元/㎡
②繁荣片区地块：泉州一建， 底 价竞得，毛坯限价14752元/㎡
③南滨江地块：隆恩，摇号竞得，毛坯限价22888元/㎡
④南埔山地块：保利，底价竞得，毛坯限价20600元/㎡
⑤1号地块：城建，摇号竞得，毛坯限价15900元/㎡
⑥2号地块：联成 ，摇号竞得，毛坯限价16900元/㎡
⑦白沙地块：流拍，毛坯限价13000元/㎡
⑧白沙地块：中水海峡， 摇号竞得，安置房
⑨ 清濛 地块： 晋悦 竞得，毛坯限价1150 0元/㎡
宗地位置：鲤城区浮桥街道田中社区
1.建设内容为住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积为115000平方米（误差不超过600平方米），其中整体经营大型商场计容建筑面积80000平方米（误差不超过400平方米）。该大型商场须整体经营，不可分割转让、不可分割销售。
2.鲤2022-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、公厕和垃圾收集站、幼儿园等。
3.鲤2022-1号地块内的18米宽规划市政道路应与周边市政道路等市政设施做好衔接和联通。
竞得人：泉州市头部建设有限公司 （底价）
宗地位置：鲤城区浮桥街道规划五路，茂诚皇江御景南侧
鲤2022-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园等。
该地块吸引了保利、省五建、国贸、建发、隆恩5家竞买人参与，蕞后除国贸外其余4家参与摇号。
宗地位置：丰泽区城东片区安吉路和青莲街交叉口南侧
1.丰2022-3号地块内15米宽规划市政道路应与周边市政道路、市政管线等市政设施做好衔接和联通。沿安吉路设置30米防护绿带，沿青莲街设置15米防护绿带。
2.丰2022-3号地块内道路等级为城市支路，设计时速为30km/h，路线车道。竞得人应以建安总造价不低于700万元的标准进行建设。
3.丰2022-3号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园等。
4.丰2022-3号地块内配建幼儿园室内外装修标准（装修标准按室内不低于每平方米1600元、室外不低于每平方米1000元标准进行建设，且具体装修方案应与当地教育主管部门协商一致），经验收合格后再移交属地教育主管部门。
竞得人：泉州中泽房地产开发有限公司
宗地位置：丰泽区南埔山片区，北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路。
1.丰2022-10号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共服务配套设施，包括：居家养老服务站等设施。
2.丰2022-10号地块内应配建建筑面积不低于7000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。保障性租赁住房、商品住房独立成栋。户型建筑面积以不超过50平方米的小户型为主，适当配比建筑面积50~90平方米户型。建成后无偿移交市住建局下属事业单位泉州市住房保障服务中心管理运营。
该地块吸引了保利、省五建、安腾、莲花、城建、万晟6家竞买人参与，蕞后除保利、安腾外其余4家参与摇号。
总价：30475万 （蕞高总价）
宗地位置：洛江区万安街道，东至滨江路，西至市实小洛江校区，北临万智街，南临LJ2017-01-01地块。
1.洛2022-01号地块内应配建建筑面积不低于5000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房；精装修标准不低于2000元/平方米。保障性租赁住房、商品住房独立成栋。户型建筑面积以不超过50平方米的小户型为主，适当配比建筑面积50~90平方米户型。建成后无偿移交市住建局下属事业单位泉州市住房保障服务中心管理运营。
2.洛2022-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共服务配套设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施。
该地块吸引了保利、省五建、安腾、南安城煌、蓝泽、联成、莲花、万晟、美加9家竞买人参与，蕞后除保利、安腾、美加外其余6家参与摇号。
总价：12305万 （蕞高总价）
宗地位置：洛江区万安街道万盛社区，北至福兴妇产医院和信和幼儿园，南至万智街，西至安达路，东至规划商业用地。
1.洛2022-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共服务配套设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施。
宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖山路，西至湖顺路，南至东西大道，北至开发街。
宗地面积：66628 ㎡ （约合100亩）
1.台2022-1号地块内要建设1栋户型建筑面积不超过50平方米的精装修普通商品住房（精装加价不超过2000元/平方米），总建筑面积应不低于7500平方米。
2.台2022-1号地块商品房的业主直系子女可申请就读首都师范大学附属泉州学校（小学、初中），幼儿园纳入周边地块统筹配套。竞得人应按规定缴纳相应的幼儿园建设费用及捐赠教育基金（标准为每平方米计容建筑面积180元）。
3.台2022-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共服务配套设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施。
5.台2022-1号地块内配套防护绿地9195.1平方米，公园绿地1061.55平方米，配套防护绿地及公园绿地的建设投资费用标准不少于500元/平方米。
总价：29670万 （蕞高总价）
宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖顺路，西至滨湖西路，南至开发街，北至其他项目用地。
1.台2022-2号地块竞得人应于地块建筑总平方案批复后15日内与泉州台商区管委会指定的购买主体签订《安置房回购协议》，由泉州台商投资区管委会指定的购买主体回购全部住宅、商业及车位，回购价格为住宅5800元/平方米，集中商业回购价格为9000元/平方米；车位回购价为7万元/个（子母车位回购价10万元/个）。
2.台2022-2号地块设计方案应报泉州台商投资区管委会同意后报送主管部门审批，其中户型及套数占比要求：户型75~85平方米（两房两厅）占套数比约15%；户型95~105平方米（小三房两厅）占套数比约5%；户型120~130平方米（大三房两厅）占套数比约35%；户型135~145平方米（四房两厅）占套数比约45%。
3.台2022-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共服务配套设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园等设施。
4.台2022-2号地块内公园绿地3940.32平方米，配套防护绿地及公园绿地的建设投资费用标准不少于500元/平方米。
该地块吸引了南安城煌、晋悦、安腾3家竞买人参与。
宗地位置：泉州经济技术开发区清濛园区德泰路与凤池路交汇处。
濛2022-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施。
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