烂尾多年无人问津泉州核心区这个“烂尾”项目正在制定重组方案
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：烂尾多年无人问津，泉州核心区这个“烂尾”项目正在制定重组方案
近日有网友在人民网咨询：位于洛江区大江盛世小区附近的万安商业楼烂尾多年，请问如今是否有新进展？
经泉州市万安投资经营有限公司了解情况如下：该项目因前期权益竞得公司与施工单位资金短缺等原因，自2015年10月份停工至今，并已形成项目烂尾。泉州市万安投资经营有限公司为促进商业办公楼项目复工建设，盘活国有资产，根据《泉州市洛江区人民政府办公室印发关于进一步加强区属国有资产处置监督管理实施意见的通知》（泉洛政办〔2016〕127号）文件精神，于2020年11月25日委托泉州市产权交易中心进行公开挂牌转让。截止2021年1月19日尚未有人报名竞买。
据泉州市产权交易中心消息，洛江区万安中心区商业办公楼在建工程项目位于洛江万安中心区。
标的用地性质为出让商业办公用地（可分割销售），总用地面积5578㎡（合8.4亩），使用权终止日期为2052年10月28日，规划容积率3.5以下，规划总建筑面积约26697.6㎡（其中：地上计容办公楼建筑面积约19428㎡，地上不计容机械停车楼建筑面积约3000㎡，地下室建筑面积约4269.6㎡）。
目前该标的桩基工程已建设完成,地下室土建工程建设完成约65%，地上主体结构建设至第5层顶板。
皇族金融中心原为和昌贸易中心，位于丰泽街与田安路交汇处，地理位置优越，一直备受关注。1998年和昌竞得该地块，2012年年底才动工建设，2013年项目以“皇族金融中心”这一案名亮相。
皇族金融中心项目由和昌（福建）房地产开发有限公司开发建设，用地34亩，投资总额11亿元，已上报固投11.6亿元，总建筑面积19万㎡，目前主体施工至15层地板。项目因未补交绿地率补偿费无法办理商品房预售许可证，导致资金周转困难，2016年2月份起停工至今。
因工地未竣工，已按照建筑施工要求建设封闭围墙，并在墙体张贴大型社会主义核心价值观公益广告；停工期间工地也按照要求停水、停电，并有专人进行管理。该项目属于市级重点项目，街道、社区没有权限决定该项目何时重启。
泉州世界贸易中心于2010年9月开工，世贸中心二期2014年3月停工，主楼大厦于2015年1月29日封顶后停工。2017年2月16日，当代置业与生茂集团在泉州正式签署战略合作协议。可好景不长，同年年底就分道扬镳了。2019年11月泉州头部高楼项目清算组发布债权申报公告。
项目拟通过重组盘活资产，目前已完成债权债务申报登记，正在制定重组方案。晋江市住房和城乡建设局已要求房地产开发企业按照重新制定的项目处置进度节点计划推进各项工作,并于每月底将项目重组进展情况向全体业主进行公示，后续晋江市住房和城乡建设局将继续跟踪该项目，督促房地产开发企业加快制定重组方案，同时加大招商引资力度，争取引入新的合作方复工建设。
丰盛商业中心曾在2013年面世，但一直未有实质性进展，工程停滞。沉寂多年后，碧桂园强势进场。原本指望碧桂园打通其“任督二脉般”，让其活络起来。但后面还是因为地块债务复杂等原因，两家合作失败，项目目前仍处于停工状态。
该项目原定于2020年10月19日在京东拍卖平台拍卖，但因“案外人对拍卖财产提出确有理由的异议”被撤回。
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
