群盛16427元平摘津淮街地块问鼎泉州新地王！万科再入北峰摘得软件园旁宅地！
原标题：群盛16427元/平摘津淮街地块，问鼎泉州新地王！万科再入北峰摘得软件园旁宅地！
2018年7月19日下午，泉州市国土资源局出让位于泉州市区的三幅宅地，最终福建盛世联邦置业发展有限公司（群盛）以2.62亿元竞得2018-6号地块，楼面价16427.5元/平，一举超越城东五中旁的城建地块11486.17元/平的楼面价，问鼎新的泉州地王。
万科以4.85亿元的价格竞得北峰2018-7号地块，楼面价6702.45元/平，该地块地块共吸引了远洋、万科、盛荣、建发、百宏、海伦堡、力标、宝龙、宝嘉等9家房企参与竞拍;另外，泉州鸿荣轻工有限公司以1500万元竞得2018-3号地块（员工宿舍），楼面价1138.73元/平。
泉州新晋地王，位于津淮街的2016-6号地块共吸引了包括保利、远洋、宝嘉、万科、盛荣、力志、正荣、百宏、中骏、宝洲、卓辉、群盛、自然人等14家房企参与竞拍，本土房企更是占据半数以上，在竞拍过程中更是积极举牌，特别是宝洲和百宏一度形成拉锯状态，将竞拍价推到了24800万的高位（楼面价15549.7元/平）后面25号群盛突然杀出，报价25000万，在经历几轮报价之后，如愿竞得该地块，而该地块的拍卖后半程基本成为本土房企厮杀场。
⊙地块位置：丰泽区刺桐片区，津淮街中段北侧，祥远路东侧。
⊙土地面积：5316.3平方米（约合7.79亩）
⊙计容建筑面积：15948.9平方米
⊙出让年期：商服—批发零售（商场、店面）40年、住宅—城镇住宅（普通住宅）70年。
⊙起拍楼面价 ：8452元/平方米
⊙地块位置：丰泽区北峰组团泉州火车站前东西大道与站前南北道交叉口东南侧。
⊙土地面积：40200.9平方米（约60.3亩）
⊙计容建筑面积：72361.62平方米
⊙出让年期：商服-批发零售用地和商务金融用地40年、住宅-城镇住宅用地70年.
⊙容积率：1.0＜容积率＜1.8
⊙起拍楼面价 ：4339.3元/平方米
⊙2018-6号地块该宗地商品住宅部分最高销售均价定为19036元/平方米（毛坯）。
⊙2018-7号地块该宗地商品住宅部分最高销售均价定为13029元/平方米（毛坯）。
⊙2018-6号、2018-7号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。
⊙2018-3号地块的建筑产权不可分割销售和转让。
在今天两幅地块出让之前，今年泉州市区（不含泉港）共出让6幅商住地，其中四幅位于台商区、一幅位于开发区、一幅位于鲤城江南片区，累计供地体量超过130万平，吸金超55亿。此次津淮街地块和北峰站前大道地块的出让，打破了多年来中心城区和北峰鲜有商住地出让的局面。
年度供地计划商住地块分布图（点击查看大图）
今年泉州市区年度供地计划中将出让14幅商住用地，目前已经出让5幅，下阶段位于城东的西福地块、江南兴贤路中段改造用地、东海2010-27号地块、城东到北峰快速通道两幅储备地等明星地块能否如约出让，我们将持续关注。返回搜狐，查看更多
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