土拍快讯!晋江英林地块底价成交!个人买家竞得深沪地块!
原标题：土拍快讯!晋江英林地块底价成交!个人买家竞得深沪地块!
7月17日下午，晋江2幅商住地块拍卖出让仪式在晋江市自然资源局举行，本次拍卖共耗时近2个半钟头，蕞终，深沪镇P2018-28号地块以流拍告终，8号个人买家以1500万元竞得P2019-4号地块，折合楼面价811.7元/㎡，零溢价。
据悉，本次出让的2幅地块各有3家竞买人参与，其中，百宏地产分别参与了2幅地块的竞拍，其余均为个人买家。
1、土地位置：位于深沪镇狮峰社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.8，15%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%。
7、限价标准：毛坯6020元/㎡
1、土地位置：位于英林镇英林村。
3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.8，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥40%。
7、限价标准：毛坯限价5967元/㎡
本次2幅地块拍卖出让均设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。
根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。
地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
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