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受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2022年10月20日9时30分在德兴市行政服务中心。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（转让）标的概况及起拍价：
二、挂牌时间：自公告之日起至2022年10月18日17时止。
三、拍卖（转让）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、重大事项提示：1.本次挂牌转让的标的详情见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字【2022】047号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。3.本次转让的标的属于香屯工业园B01-02地块中的一部分，所对应的土地证号为赣2022德兴市不动产权第0007905号；性质：出让/工业用地；土地面积：25433.67㎡。4.本次拍卖不接受自然人报名，意向受让方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织，且土地用途需符合德兴经开区的土地规划条件。5.拍卖成交后，受让方在规定时间内缴清土地价款及拍卖相关费用后，还另须缴纳建设工程款800万元（该笔款项一次性付清，受让方与转让方自行结算）。6.意向受让方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。拍卖前意向人须自行前往查勘，自行了解标的瑕疵以及土地过户相关问题，一旦报名成功即表示对标的瑕疵已知晓并接受。拍卖成交后，不得以未咨询或对标的的不了解而提出异议跟反悔。7.拍卖成交后，转让方只负责协助受让方办理标的过户，标的办理过户过程中所涉及的所有税费均由受让方承担。8.除上饶市本级外，其他外市、外省人员如有意向报名人要参与标的竞拍的持有48小时（两天）以内的核酸检测证明，方可进场参与拍卖。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2022年10月18日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金100万元转入以下账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】
公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
序号标的标的位置土地证号土地性质使用年限证载面积(㎡）起拍价竞买保证金（万元）
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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