城建江南里项目总用地面积约60亩，总建筑面积约14.6万㎡，规划6栋24-26F高层住宅，1栋商业综合体及9班幼儿园，毛坯限价

　　当前，项目营销中心已开放，预计4月开启认筹。

　　建发养云项目规划多栋高层住宅，纯住宅无底商，合计约800多套房源，主推建面约89-143㎡3-4房，毛坯限价16000元/㎡，首期预计6月份启动认筹。

　　城建水墨江澜项目建筑面积约31.86万㎡，拟建13幢住宅、1栋幼儿园；商业部分万达广场拟签约进驻，住宅毛坯限价15900元/㎡。

　　城建水墨芳华二期将推出2#、3#、7#楼，约200多套住宅。户型包括：2#楼（建面约150㎡四房）、3#楼（建面约105㎡三房，建面约132㎡四房）、7#楼（建面约107㎡三房，建面约132㎡四房）。

　　据悉，城建水墨芳华二期将推出2#、3#、7#楼，约200多套住宅，户型为建面约105-150㎡的三至四房，包括：2#楼（建面约150㎡四房）、3#楼（建面约105㎡三房、建面约132㎡四房）、7#楼（建面约107㎡三房、建面约132㎡四房）。

　　城建水墨芳华位于北峰板块，与城东、东海同属[中心城区·丰泽]重要组成部分，是环湾核心区，也是泉州做大做强中心城区的主要布局之一，具备高起点规划及区位优势。

　　同时，项目立足于总投资约223亿元，总面积约7795亩的西华洋片区之上，拥百亿规划利好背书，前景被普遍看好。

　　如今，北峰板块正在稳步兑现着多项重点规划，区域更新火热进行中。

　　西华洋滞洪湖项目土石方工程于去年底先行启动，截至今年2月已累计完成土方开挖约72万m³，为下一步湖体建设奠定基础。

　　该项目主要包括滞洪区、滞洪区公园以及相关排洪渠系统。其中，滞洪区公园或定名为“三月湖公园”，规划面积约2300亩，未来建成将大力改善片区居住品质，也将进一步提升中心城区北门户的整体形象。

　　据悉，泉州市正骨医院北峰院区1-5号楼皆已完成约九成工程量，室外工程量完成72%，预计6月初步验收，8月完成竣工验收。项目投用后，将为周边居民提供更为优质、便捷的医疗卫生服务环境和配套设施，进一步完善北峰板块宜居生活配套，对于区域发展而言无疑是一大利好。

　　项目位于北峰丰州组团片区泉州火车站东侧、东西大道北侧，总建筑面积约14.4万平方米，将建设1栋四层门急诊医技楼、2栋九层病房护理单元、1栋九层办公综合楼1栋三层学术交流中心等，新增床位1000张。

　　目前，泉州师范学院附属小学北峰校区、培元中学北峰校区两所优质校已确认落地北峰，“市直小学+完全中学”的硬核配置，让北峰板块有了更强的人居价值点，区域教育能级和水平不断提升。

　　·泉州师范学院附属小学北峰分校南校区（市直名优校+）：占地42.4亩，预计2024年12月开工、2026年12月竣工，新增学位1890个。

　　·泉州师范学院附属小学北峰分校北校区（市直名优校+）：占地36.6亩，预计2023年6月开工、2025年6月竣工，新增学位1620个。

　　·泉州培元中学北峰分校（市直名优校+）：占地106亩，预计2023年12月开工、2025年12月竣工，新增初中/高中学位3600个。

　　泉州数字经济产业园位于北峰板块，是国家级高新区泉州高新技术产业开发区‘一区十园’之一，也是泉州市发展软件和信息技术服务业的核心园区。

　　项目规划总占地面积约2758亩，由一期（321亩）、二期（696亩）、三期（500亩）、亲山休闲区（354亩）和扩展区（887亩）五大分区组成，未来园区规划占地面积将达到4230亩。

　　目前，一期已建成产业用房17万㎡；二期启动了696亩，共计10个子项目的开发建设，包括丰泽区机器人产业园、工业互联网产业园、智能制造产业园、数字贸易产业园4个标准工业园区项目，及人才公寓、配套幼儿园、体育公园、西埔山公园等配套陆续建设；三期拆迁已启动。

　　整个项目落成后，将成为北峰板块人气增长活跃的又一关键引擎。

　　北峰板块现有“泉州动车站、客运站、高速口、快速道（城东至北峰快速道）、跨江大桥（黄龙大桥）、多条城市主干道（江滨北路/南北大道/东西大道）”等多维立体交通网环伺，出行便捷。

　　当前，新华路北拓及纬三路工程已开工，北通高铁、高速枢纽，南接泉州古城，纬三路东依清源山，西连西华洋片区，道路建成有利于北峰板块四横三纵路的全线贯通，加强与中心城区的生活链接。

　　同时，连接霞美镇滨江大道和泉州动车站站前东西大道的武荣大桥预计今年底将全面建成通车，项目全长2.19公里，主车道采用双向6车道，设计通车时速60公里。

　　目前，北峰板块内已有三大安置项目城建乐居春华（拟建15幢住宅）、城建乐居梅亭（拟建19栋住宅）、城建乐居夏颂小区（拟建6栋住宅）在建。此外，区域内的纯新盘除了城建水墨芳华外，还有三个项目待推。

　　·文旅·天华文丰：位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区，总用地面积102972.05㎡（约合154.46亩），主要建设内容为住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等，项目部分效果图已公开，毛坯限价15553元/㎡。

　　·丰泽建设地块：项目位于泉州软件园二期范围内，土地面积8884.92㎡（约合13.33亩），容积率1.0以上4.0以下，待入市，毛坯限价16006元/㎡。

　　·丰泽建设地块：项目位于泉州软件园二期范围内，土地面积15213.91㎡（约合22.82亩），容积率1.0以上3.0以下，待入市，毛坯限价16590元/㎡。

　　作为泉州中心城区重点开发区域，随着西华洋片区的全面推进建设，北峰板块内可供开发腹地广阔。

　　未来一段时间内，北峰板块仍会是市区供地主力之一，将为板块持续发展提供丰富的土地储备和动能，不断激活区域活力与热度。不断夯实板块价值的同时，也佐证了北峰蜕变的决心，前景可期。

　　项目总用地面积102972.05㎡（约合154.46亩），主要建设内容为住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等，毛坯限价15553元/㎡，待入市。

　　2022年8月29日，泉州市丰泽建设发展有限公司以总价21100万元竞得丰2022-21号地块，位于泉州软件园二期范围内，土地面积8884.92平方米（约合13.33亩），容积率1.0以上4.0以下，毛坯限价16006元/㎡，待入市。

　　2022年8月29日，泉州市丰泽建设发展有限公司以总价20000万元竞得丰2022-22号地块，位于泉州软件园二期范围内，土地面积15213.91平方米（约合22.82亩），容积率1.0以上3.0以下，待入市，毛坯限价16590元/㎡。

　　悦龙阁项目位于西福花苑旁、宝德城东商城对面，规划一栋住宅，主推建面约100-117㎡的三房。

　　城建水墨观海占地面积约119.34亩，为商业、办公、住宅综合地块。其中地块一用地面积26134.2㎡，地块二用地面积26283.62㎡，道路用地面积2008.00㎡，地块一、二容积率3.16以下，住宅层数23-26层、建筑限高80米，商业办公层数10-12层、限高60米。项目总建筑面积约216869㎡，其中住宅建筑面积约101914㎡，办公建筑面积约44793㎡，商业建筑面积约13000㎡。

　　项目地块三作为规划蝴蝶湾四个地块之一，将规划为办公+商业综合体，以充分满足居民购物、休闲需求。

　　万科城市之光四期总建筑面积34.2万平方米，容积率4.5，小区规划6栋住宅，共996户，配备2.2万方的商业综合体和沿街商业。目前，

　　项目四期剩38#、43#楼共400套房源待推，二期剩6栋洋房待推。

　　项目总建筑面积17.66万平方米，共1071户，容积率3.0，由7栋高层及5栋洋房组成，目前项目剩5栋洋房待推，三期珑玺台大平层产品待推。

　　项目二期还剩1栋高层和3栋大平层待推，三期还剩1栋高层和4栋大平层待推。

　　该项目即泉州东海开发有限公司东海滨城二期7#e地块，位于东海大街北侧，西临经八路，北临东海滨城二期用地，南至支十四路，东临幼高专。土地面积1.1499公顷。

　　书香联宇项目位于洛江区万安街道万盛社区，用地面积约6686㎡，计容建筑面积约13371.81㎡，其中住宅面积约11606.83㎡、商业350.94㎡、公共设施1414.04㎡，项目规划建设4栋住宅。

　　项目位于洛江区安泰路225号翡翠山庄，总建面约102429.29㎡，拟建设8栋住宅，共约599户，具体规划暂未公开。

　　项目位于洛江区阳江新城，占地25914㎡，总建筑面积90476.40㎡，拟建6幢普通住宅及配套设施，住宅毛坯限价12900元/㎡。

　　据备案信息显示，洛江2022-5号后埭商住地块开发项目用地面积68214.2㎡，总建筑面积164416.42㎡，其中地上面积124564.42㎡，地下面积39852.00㎡。拟新建10幢12层普通住宅商业设施、幼儿园、社区管理用房、社区医疗站、消控室、配电房等公共配套服务设施，规划普通住宅988户，住宅毛坯限价12900元/㎡。

　　隆盛·裕景轩项目位于泉州台商投资区滨湖南路的海丝艺术公园附近，规划4栋高层住宅楼，总建筑面积约10.7万㎡（其中地下室2.6万㎡），绿地率约33.85%，容积率约3.93，机动车停车位约752辆，非机动车停车位约1005辆，已开工建设。

　　隆盛·逸龙轩项目位于泉州台商投资区百崎五一工业区百张路，4栋高层住宅，总建筑面积约9万㎡（其中地下室2万㎡），已开工建设。

　　此外，台商投资区建发和著、中海学府世家、隆盛湖景庄园、金茂阳光城檀悦、南飞鸿乐荟港、力高大港樾澜山、美的云玺台二期、保利时光印象、三鑫泽润园等多个楼盘在售。

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