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　　乐居买房讯 （编辑小乐）3月10日下午，台商区湖东学园旁一幅商住地块成功出让，地块位于泉州台商投资区东园镇锦峰村，总建筑面积约23.8万平方米，精装限价14500元/㎡。

　　该地块吸引了禹洲、中骏、力高、正荣、保利、奥园、隆恩、龙湖、万科、国贸、金地、金辉、联发、招商、中海、美的、建发、莆田衡利、旭辉、华创共家21竞买人参与。

　　最终，中海以总价21亿元竞得，楼面价8826.7元/㎡，溢价率120.6% 。地块毛坯限价12500元/㎡

　　1、土地位置：泉州台商投资区东园镇锦峰村

　　3、计容总建面积约：237914㎡

　　4、土地用途：商服用地-零售商业用地（建筑占比不超过10%）、住宅用地-城镇住宅用地

　　5、出让年限：商服用地40年、住宅用地70年

　　6、主要规划设计指标：容 积 率 ≤2.64，且＞1.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%

　　9、限价：毛坯12500元/㎡，带装修14500元/㎡

　　10：回购部分：宗地内部分商品房及停车位(按购买商品房数量一套一位确定)由泉州台商投资区管理委员会指定区属国有企业进行购买, 购买商品房面积7000㎡(误差控制在±1%)，购买价格6380元/平方米；停车位购买价格7万元/个。

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