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　　刚刚,泉州市区一幅商住地成功出让,地块位于鲤城区浮桥板块，紧邻新天城市广场，计容总建面约23万方。地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，共有万科、龙湖、中骏等房企参与竞拍。

　　（1）土地位置：鲤城区江南街道霞洲、锦美社区，东至兴贤路，西至锦美路，南至锦工中路，北临笋江路与兴贤路交叉口。

　　（4）土地用途及年限：商服40年、住宅70年

　　（5）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度80米以下（局部可突破至100米以下）

　　（6）起始（叫）价：120000万元

　　◎ 2021-6号地块由泉州市鲤城房地产公司回购住宅60000㎡，回购价为5500元/㎡；回购店面7500㎡，回购价为12940元/㎡。

　　◎此外，项目需配建市政道路、排洪渠等市政配套设施，配置规模不少于15个班的幼儿园及社区管理用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等公共配套设施，并建设一个建筑面积不少于5000㎡、占地不少于6000㎡的独立占地展示厅。

　　根据早前的媒体报道，兴贤路中段片区改造项目位于鲤城江南板块的核心，近邻新天城市广场，规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。

　　从出让文件来看，由于地块涉及业态较多，因而地块的规划要求较多，除了相关的拆迁回购，还需配建市政道路、排洪渠以及幼儿园、社区管理用房等公共配套设施，另外还需要建设一个建筑面积不少于5000平、占地不少于6000平的独立占地展示厅。

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